Page 292 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1239 21.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Şenlik, Güçlükaya, Tepebaşı ve Yakacık Mahallelerinde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.02.2022
tarih ve 1131 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü’nün 03.11.2021 tarihli ve 55676833-98587 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 01.11.2021 gün ve 563 sayılı kararı ile uygun görülen "Şenlik, Güçlükaya, Tepebaşı
ve Yakacık Mahallerini kapsayan yaklaşık 129 hektar büyüklüğündeki alanda 1/5000 ölçekli
nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planına" ilişkin dosya, 5216 Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
Keçiören İlçesi Güçlükaya, Şenlik, Tepebaşı ve Yakacık Mahallerini kapsayan 1/1000
ölçekli imar planı revizyonu Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 gün ve 154 sayılı kararı
ile uygun görülerek 10.08.2020/80 sayılı önerge olarak sunulduğu ve Büyükşehir Belediye
Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1025 sayılı kararı ile "parsel büyüklüklerinin asgari 4000 m ya da
2
en az 4 parselin tevhidi halinde..." şeklinde tadilen onaylandığı,

Daha sonra İlçe Belediyesi tarafından askıya çıkarılan revizyon imar planına ilişkin
itirazlar Keçiören Belediye Meclisinin 07.12.2020 gün ve 539 sayılı kararı ile karara bağlanarak,
2
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 gün ve 262 sayılı kararı ile "asgari 4000 m
büyüklüğün sağlanması ya da en az 4 parselin tevhidi halinde ya da ada bazında olan yerlerde
büyüklüğe bakılmaksızın Yençok:16 kattır. Toplu yapılaşmayı teşvik etmek maksadı ile yalnızca
konfor artışında kullanılmak üzere muadil inşaat alanının %30'u kadar inşaat alanı ilave
edilecektir." Plan notu değişikliği ile birlikte onaylandığı,

Ancak plan değişikliğinin Dairemiz görüşü bulunmaksızın önerge yolu ile sadece 1/1000
ölçekli uygulama imar planı revizyonunun karara bağlandığı, bu nedenle de 1/5000 ölçekli nazım
imar planı bulunmadığı,

Şehir Plancıları Odası tarafından İdaremiz ve Keçiören Belediyesi aleyhine, Keçiören
İlçesi Güçlükaya, Şenlik, Tepebaşı ve Yakacık Mahallerini kapsayan 1/1000 ölçekli imar planı
revizyonunun iptali istemiyle açılan davada Ankara 6. İdare Mahkemesi'nin 2021/67 E.
2021/1420 K. no ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği ve bölgenin plansız kaldığı,