Page 283 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 734 12.04.2022

K A R A R

Keçiören İlçesi Şenlik, Güçlükaya, Tepebaşı ve Yakacık Mahallelerinde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.03.2022
tarihli ve 1239 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü’nün 03.11.2021 tarihli ve 55676833-98587 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 01.11.2021 gün ve 563 sayılı kararı ile uygun görülen "Şenlik, Güçlükaya, Tepebaşı
ve Yakacık Mahallerini kapsayan yaklaşık 129 hektar büyüklüğündeki alanda 1/5000 ölçekli
nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planına" ilişkin dosya, 5216 Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
Keçiören İlçesi Güçlükaya, Şenlik, Tepebaşı ve Yakacık Mahallerini kapsayan 1/1000
ölçekli imar planı revizyonu Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 gün ve 154 sayılı kararı
ile uygun görülerek 10.08.2020/80 sayılı önerge olarak sunulduğu ve Büyükşehir Belediye
Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1025 sayılı kararı ile "parsel büyüklüklerinin asgari 4000 m ya da
2
en az 4 parselin tevhidi halinde..." şeklinde tadilen onaylandığı,

Daha sonra İlçe Belediyesi tarafından askıya çıkarılan revizyon imar planına ilişkin
itirazlar Keçiören Belediye Meclisinin 07.12.2020 gün ve 539 sayılı kararı ile karara bağlanarak,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 gün ve 262 sayılı kararı ile "asgari 4000 m
2
büyüklüğün sağlanması ya da en az 4 parselin tevhidi halinde ya da ada bazında olan yerlerde
büyüklüğe bakılmaksızın Yençok:16 kattır. Toplu yapılaşmayı teşvik etmek maksadı ile yalnızca
konfor artışında kullanılmak üzere muadil inşaat alanının %30'u kadar inşaat alanı ilave
edilecektir." Plan notu değişikliği ile birlikte onaylandığı,

Ancak plan değişikliğinin Dairemiz görüşü bulunmaksızın önerge yolu ile sadece 1/1000
ölçekli uygulama imar planı revizyonunun karara bağlandığı, bu nedenle de 1/5000 ölçekli nazım
imar planı bulunmadığı,

Şehir Plancıları Odası tarafından İdaremiz ve Keçiören Belediyesi aleyhine, Keçiören
İlçesi Güçlükaya, Şenlik, Tepebaşı ve Yakacık Mahallerini kapsayan 1/1000 ölçekli imar planı
revizyonunun iptali istemiyle açılan davada Ankara 6. İdare Mahkemesi'nin 2021/67 E.
2021/1420 K. no ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği ve bölgenin plansız kaldığı,