Page 239 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1224 18.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Yakacık Mahallesi 43981/1 ve 60273, 60274 adalarda 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih
ve 33.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı
Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.01.2022 tarihli ve E.31670 sayılı yazısı ekinde sunulan
Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.01.2022 tarih ve 29 sayılı kararı ile uygun görülen
"Yenimahalle İlçesi, Yakacık Mahallesi "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kalan 43981 ada
1 parselin 2000m ’lik kısmının, "Park Alanı" olarak, 60273 ada ve 60274 ada arasındaki park
2
2
alanının 2000m ’lik kısmının ise E:0,60 Yençok:5 kat yapılaşma koşulları ile "Belediye Hizmet
Alanı" olarak düzenlenmesine ilişkin tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İtfaiye Hizmet
Binası yapılması talep edilen 60273 ada ve 60274 ada arasındaki alanın 1/1000 ölçekli 84212
no.lu parselasyon planı kapsamında kalan yaklaşık 3080m büyüklüğünde "Park Alanı" olduğu,
2
43981 ada 1 parselin ise 1/1000 ölçekli 84161 no.lu parselasyon planı kapsamında kalan, E:0.60
2
Yençok:5 Kat yapılaşma koşulları ile 3642m yüzölçümlü "Belediye Hizmet Alanı" olduğu,
2
2
2
3642m alanın 3261m 'sinin Yenimahalle Belediyesi, 381m 'sinin Maliye Hazinesi mülkiyetinde
olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının
09.11.2021 tarih ve E.64536501-7500-274306 sayılı yazısı ve Yenimahalle Belediyesi Emlak ve
İstimlak Müdürlüğünün talebi ile Yakacık Mahallesinde bulunan hurdacılar sitesinde ve
çevresinde olması muhtemel yangın, trafik kazası, sel baskını vb. olaylara daha kısa sürede
müdahale etmek ve vatandaşın uğrayacağı zararı en aza indirmek amacı ile yeni bir "İtfaiye
Hizmet Binasına" ihtiyaç duyulduğu ve bu nedenle çevre yoluna ve hurdacılar sitesi girişine
2
yalan, eğimi az olan 60273 ada ve 60274 adalar arasındaki park alanının 2000m 'lik kısmının
İtfaiye Hizmet Binası yapılması amacıyla "Belediye Hizmet Alanı" olarak düzenlendiği,
Belediye Hizmet Alanı kullanımındaki 43981 ada 1 parselin 2000m 'lik kısmının ise "Park
2
Alanı" olarak düzenlenmesine yönelik çalışma yapıldığının belirtildiği,

Tavsiye Nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
2
Planı Teklifinde, 60273 ve 60274 adalar arasındaki park alanının 2000 m 'lik kısmının E:0,60
Yençok:5 kat olacak şekilde İtfaiye Hizmet Binası yapılması amacıyla "Belediye Hizmet Alanı"
2
olarak, Belediye Hizmet Alanı kullanımındaki 43981 ada 1 parselin 2000m 'lik kısmının ise
"Park Alanı" olarak düzenlendiği,