Page 149 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1204 16.03.2022

-2-

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; ASKİ'nin altyapı tesislerinin
Balıkhisar Mahallesi 1602 ada 1 sayılı parselin batısındaki 55 metre genişliğindeki yol içinde
kalan servis yolunun cep kısmında ASKİ altyapıları imalatının yapılmasının sağlanabilmesi için
cep kısmın 1602 ada 1 no.lu parsel içine doğru genişletildiği, parselin batı kısmında azaltılan bu
kısma karşılık parselin doğusundan geçen 15 metre genişliğindeki yolun genişliği
değiştirilmeden yolun doğusundaki park alanına kaydırılmak suretiyle 1602 ada 1 no.lu parselin
büyüklüğü korunacak şekilde alan dengelemesinin yapıldığı, parselin yapılaşma koşulları (Emsal
ve Yençok) ve kullanım amacında (Kentsel Servis Alanı) değişiklik yapılmadığı, mevcut
plandaki yapı yaklaşma mesafelerinin de yol aksı değişikliği ile önerilen yeni oluşan sınırları
dikkate alınarak parselin batısındaki yola 25 metre, parselin kuzeyindeki yol ile doğusundaki 15
metre genişliğindeki yola ise 10 metre olacak şekilde önerildiği,

1-Mevcut imar planı plan notları geçerlidir.

2-Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat
hükümlerine uyulacaktır.

Şeklinde 2 adet plan notunun düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Başkanlığımızca yürütülen plan
çalışmalarına esas olmak Başkent Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.'den temin edilen veriler üzerinden
yapılan incelemede mevcut durumda 1602 ada 1 parselin doğusundaki 15 metrelik yolda yüksek
basınç doğalgaz iletim hattı bulunduğu, 15 metre genişliğindeki yolun doğusundaki park alanına
doğru kaydırılması suretiyle 1602 no.lu ada 1 no.lu parsel ile kaydırılan yol arasındaki kazanılan
alanın alan dengelemesi yapılması nedeniyle Kentsel Servis alanına ilave edildiği ancak mevcut
imar yolunun altındaki yüksek basınçlı doğalgaz iletim hattının Kentsel Servis alanı altında
bırakıldığı, plan değişikliği suretiyle Kentsel Servis Alanında bırakılan doğalgaz hattına yönelik
ilgili yatırımcı kuruluştan (Başkent Doğal Gaz Dağıtım A.Ş.) alınmış bir görüşe dosyasında
rastlanmadığı tespit edilmiş olup, ilgili yatırımcı kuruluşun mevcut/planlanan altyapılarına
yönelik plan değişikliği hakkında görüşü alınmadığından teklifin bu haliyle uygun olmadığı
değerlendirilmekle birlikte, plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi
halinde ise doğalgaz iletim hattı üzerinde yapılaşmaya gidilmemesi için parselin doğusundaki
yapı yaklaşma mesafelerinin mevcut planın yapı yaklaşma mesafelerini referans alacak şeklide
revize edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediye Meclisinde olduğu
görüş ve sonucuna varıldığı,