Page 260 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 474 26.10.2022
-2-

- "A" gösterimli konut alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=5 kat",
2
minimum parsel büyüklüğünün 1200 m , maksimum konut adedi hesabının ise ada/parsele ait
emsale esas inşaat alanının 100'e bölünmesiyle elde edilecek sayı olarak belirlendiği,

- "B" gösterimli konut alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=8 kat",
minimum parsel büyüklüğünün 1500m , maksimum konut adedi hesabının ise ada/parsele ait
2
emsale esas inşaat alanının 100'e bölünmesiyle elde edilecek sayı olarak belirlendiği,

- Ticaret-Konut alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=8 kat", minimum
2
parsel büyüklüğünün 1500m , maksimum konut adedi hesabının ise ada/parsele ait emsale esas
inşaat alanının 100'e bölünmesiyle elde edilecek sayı olarak belirlendiği,

- "T1" gösterimli ticaret alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,20 Yençok=5 kat",
2
minimum parsel büyüklüğünün ise 2000m olarak belirlendiği,

- "T2" gösterimli ticaret alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,00 Yençok=2 kat",
2
minimum parsel büyüklüğünün ise 1000m olarak belirlendiği,

- Teknik-sosyal altyapı alanlarında yapılaşma koşullarının ise; Lise alanında, idari tesis
alanında, sağlık tesisleri alanında ve belediye hizmet alanında "E=1,20 Yençok=5 kat"; teknik
altyapı ve kreş alanında "E=1,00 Yençok=3 kat"; tarihi Kayaş İstasyonu koruma sahasına cepheli
sosyal tesis ve kültürel tesis alanlarında, aile sağlık merkezi alanında, "E=1,00 Yençok=2 kat";
diğer sosyal ve kültürel tesis alanlarında "E=1,00 Yençok=4 kat"; dini tesis alanlarında ise
"E=1,00 Yençok=Serbest" olarak belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Yargı iptal kararı neticesi plansız konumda
bulunan planlama alanında, hak sahiplerinin mağduriyetlerinin çözümlenmesi ve yıllardır
gerçekleşemeyen dönüşümün sağlanması amacıyla. Mahkeme iptal kararı gerekçeleri ve kamu
yararı doğrultusunda hazırlanan NİP ve UİP revizyonlarının onaylanmasının uygun olacağı,
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 11.Etabına yönelik
1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP değişikliği teklifinin “onayı” komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye