Page 190 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 459 21.10.2022
-3-

"Bu verilen dilekçelerde yer alan hisse azaltılmaması ve yerlerinin kaydırılmaması imar
planı itiraz konusu olmayıp parselasyon planının konusudur. Hak sahiplerinin vermiş olduğu
dilekçeler dikkate alınarak onaylanan imar planında sosyal donatı ve yeşil alana isabet etmesi
durumunda hak sahiplerinin hisseleri parselasyon planında yine aynı bölgeden en yakın konut
alanına şuyulandırılacaktır. Konut karşılığı sözleşme talep eden itiraz dilekçeleri de imar planı
itiraz konusu değildir. Başkanlığımızca konut sözleşmeleri durdurulmuş, kamulaştırma
çalışmaları devam etmektedir.

4788/1 ve 4749/3 sayılı parseller maliki Metin ÜNAL vekili Av. Uğur TARHAN vermiş
olduğu dilekçede hisselerinin birleştirilmesi plan onayının ardından yapılacak olan parselasyon
planı yapılarken dikkate alınacaktır. Ayrıca plan notların 3 ve 4. maddesi imar planlarını işlevsiz
hale getireceğinden bahsetmektedir. Bu plan notları gereği yapılacak olan kentsel tasarım
projesinin planı işlevsiz hale getirmesi söz konusu değildir. Bu plan notları kentsel dönüşüm
alanındaki uygulamaların şehircilik ilkeleri ve uygulama esaslarını kolaylaştırıcı maddelerdir.
Dilekçe incelenip, hak sahibiyle yapılan görüşmelerde farklı parsellerde olan hisselerinin
birleştirilmesinin asıl talebi olduğu anlaşılmış olup; bu yapılan itirazın imar planı konusu
olmadığı ve imar planı onaylandıktan sonra yapılacak olan parselasyon planı aşamasında çözüme
kavuşturulabileceği ifade edildiği,
Sonuç olarak, askı sürecindeki Hıdılıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa KDGPA kapsamında kalan
2. Kısım 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planına yapılmış olan
itirazların tamamı imar planına yapılmış itirazlar değildir. Dilekçe veren hak sahiplerinin
hisseleriyle ilgili talepleri yapılacak olan parselasyon planı aşamasında çözülecektir. Belediye
Meclisimizin 13.11.2011 tarih ve 3216 sayılı Kararı ile belirlenmiş olan ilke ve esaslar ile bahse
konu kentsel dönüşüm alanındaki hak sahiplerinin başka yere gönderilmesi mümkün değildir. Bu
yüzden dilekçelerde yer alan hak sahiplerinin bulundukları yerlerden yerlerinin değerlendirilmesi
imar planı konusu olmayıp, parselasyon planında değerlendirilecektir. Bu nedenle, bahse konu
itirazların parselasyon planına ilişkin itirazları içermesi nedeniyle ve kentsel dönüşüm projesinin
biran önce hayata geçirilmesinin aciliyeti nedeniyle bu itirazların reddedilmesi yönünde belediye
meclisine konunun iletilmesi" istendiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi 6306 sayılı Kanuna tabi Hıdırlıktepe –
Atıfbey – İsmetpaşa KDGPA kapsamında kalan 2. Kısım 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine yapılan itirazların “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı
Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye