Page 338 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1194 09.06.2022

-2-

Bayındır Mahallesi Kd. 739, 1840...1875, 2045, 2046, 1750, 1910 ve 764 no.lu
parsellere ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Mamak Belediye Meclisinin 06.11.2009 tarih
ve 930 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Meclisimizin 11.01.2011 gün ve 142 sayılı
kararıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile birlikte onaylandığı, askı ilan süresi içerisinde
yapılan itirazlar ise Mamak Belediye Meclisinin 01.11.2011 tarih ve 607 sayılı kararı ile uygun
görülerek Belediye Meclisimizin 11.01.2012 gün ve 47 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylanan
plan kapsamında 1990 yılında Afet kadastrosu olarak düzenlenen alanın bir kısmı da planlama
alanı içerisine dahil edilerek, "E=1.40, Hmax=Serbest" yapılaşma koşulu ile "Konut Alanı"
kullanımına ayrıldığı, ancak söz konusu planlama alanına bitişik ve alanın doğusunda yer alan
3,54ha’lık planlama alanı o tarih itibari ile "Bayındır Barajı Kısa Mesafeli Koruma Kuşağı"
içerisinde kaldığından dolayı plan sınırı dışında bırakıldığı,

Bayındır Barajı Su Toplama Havzası ile ilgili olarak ASKİ Genel Müdürlüğü Barajlar ve
Ana İsale Hatları Dairesi Başkanlığının 06.04.2011 tarih ve M.06.0.ABB.5.13.03.01/369 sayılı
görüş yazısında "03.03.2011 tarih ve 857 sayılı Başkanlık Makam Olur'u ile Bayındır Barajı
içme ve kullanma suyu amacından çıkarılarak tamamı taşkın koruma amaçlı kullanılacaktır.
Bayındır Barajı Ankara İline içme ve kullanma suyu temin edilen amaçlı kullanılmayacağından
Çevre ve Orman Bakanlığı'nın Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğine istinaden çıkarılan ASKİ
Havza Koruma Yönetmeliği kapsamından da çıkartılmıştır." şeklinde ASKİ'den alınan görüş
doğrultusunda uygulama dışı kalan 3,54ha’lık alan 2014 yılında "Bayındır Barajı ve Çevresi
Ortaköy Gelişme Bölgesi (Mavişehir) 1/5000 nazmı imar planı tavsiyesi ve 1/1000 uygulama
imar planı" kapsamına alındığı,

-Planlama çalışması yapılan alanında kapsamında bulunduğu ve Mamak Belediye
Meclisinin 03.02.2014 tarih ve 65 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin
14.07.2015 tarih ve 1428 sayılı kararı ile onaylanan Yeni Bayındır, Bayındır, Ortaköy ve Kıbrıs
Mahallelerini kapsayan 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişiklerinin Ankara 2’nci
İdare Mahkemesinin 27.10.2016 tarih ve E:2016/14, K:2016/2410 sayılı kararı ile iptal edildiği,
iptal edilen planda konut alanları için belirlenmiş yapılaşma koşullarının E:1.60, min parsel
2
büyüklüğü 5000m olduğu, mahkeme kararında iptal gerekçelerinin öngörülen nüfus
projeksiyonuna aykırılık taşıdığı, yakın çevredeki orman alanları içme suyu amaçlı kullanılmasa
bile bu durumun Bayındır Barajı ve yakın çevresindeki rekreasyon ile ağaçlandırılacak alan
üzerindeki konutlaşma baskısını artıracağı, bölgede yeni yerleşim alanlarının oluşturulması
gerekliliğine ilişkin gerekçelerin ortaya konulmadığı şeklinde sıralandığı,

"Bayındır Barajı ve Çevresi Ortaköy Gelişme Bölgesi (Mavişehir) 1/5000 nazım imar
planı tavsiyesi ve 1/1000 uygulama imar planı" mahkemece iptal edildikten sonra alanın plansız
konuma düştüğü,