Page 341 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 163 31.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Bayındır kad. 1815…..1827-1839-1921….1943-1887….1896-
1897….1905-1912-1913 parseller ile 1916 parselin bir kısmına yönelik 1/25000, 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.04.2022
tarih ve 107 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 11.10.2021 tarihli ve 23562060-2251 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak
Belediye Meclisinin 01.10.2021 tarih ve 771 sayılı kararı ile uygun görülen "Mamak İlçesi
Bayındır Kad. 1815…1827 - 1839 - 1921 1943 - 1887 1896 - 1897 1905 - 1912 - 1913
parseller ile 1916 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı tavsiyesi ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Yaklaşık 3,54 ha. olan planlama alanının kuzeyinde Kayaş Mahallesi (II. Islah imar
planı), güneyinde Çevre Yolu ve Kıbrıs Mahallesi, kuzeydoğusunda Bayındır Barajı batısında
ise Bayındır Kd. 739 Parsel Civarı İmar Planı ile çevrili olduğu,

7269 sayılı Kanuna göre Eski Bayındır Köyü 1966 yılında afet bölgesi olarak ilan edildiği
ve Eski Bayındır köyüne Yeni Bayındır Mahallesinde yer gösterildiği,

Afet Bölgesi olarak ilan edilen alanın taşınacağı alan, Mamak Belediye Meclisinin
13/04/1987 tarih 81 sayılı kararı ile onaylanan II.Islah Planlama Alanı içerisine alındığı, planda 4
katlı konut alanı olarak yapılaşmaya açıldığı, ancak Bayındır Barajı Su Toplama Havzası
Koruma Alanı içerisinde kalan alanın imar uygulamasının yapılmadığı,

Çevre Bakanlığınca 04/09/1988 tarih ve 19919 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Su
Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği doğrultusunda Bayındır Barajı Su Toplama Havzasında II.Islah
İmar Planı kapsamında kalan bölgede imar işlemlerinin durdurulduğu,

Havza sınırı içerisinde kalan imar parselleri Belediye Meclisimizin 16/04/2008 tarih ve
1090 sayılı nazım imar planı kararı ile Yeni Mamak Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı
kapsamına alındığı, ancak planlama alanının da içerisinde bulunduğu uygulaması yapılmayan
alan dönüşüm projesi kapsamına alınmadığı,