Page 344 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 163 31.05.2022

-4-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Plan değişikliği teklifi ile söz konusu alanda E:1.40 yapılaşma koşulları ve ortalama
2
150m konut büyüklüğü belirlendiği, plansız alanda sunulan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında
bölgede yaşayacak nüfusa hizmet edecek olan ve ayrılması gerekli sosyal ve kentsel teknik
altyapı donatı alanlarının sunuları plan kapsamında ayrılmadığı,

-Planlama çalışması yapılan alanın da kapsamında bulunduğu bölgede onaylanan
1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişiklerinin Ankara 2.İdare Mahkemesinin
27.10.2016 tarih ve E:2016/14, K:2016/2410 sayılı kararı ile iptal edildiği, mahkeme kararında
iptal gerekçelerinin (nüfus projeksiyonuna aykırılık taşıması, Bayındır Barajı ve yakın
çevresindeki rekreasyon ile ağaçlandırılacak alan üzerindeki konutlaşma baskısının artacağı,
...vs) yerine getirilmediği, sunulan plan değişikliğinde bu hususların da tekrar değerlendirilmesi
gerektiği,

"E=1.40 Yençok=12kat" olarak sunulan Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü plan değişikliği teklifinin Mamak Belediyesi, Bayındır ve İmar Komisyonun "E=1.40
Yençok=15kat" olarak tadilen uygun görüldüğü ve fiziksel planlarda İ29-b10c-4b paftasında
Yençok:15 kat düzeltilmişken aynı adada sehven İ29b-10c-4c paftasında Yençok: 12 kat olarak
kaldığı, bununda çelişkilere sebep olabileceği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Bayındır Kad 1815…1827 – 1839 –
1921…1943 – 1887…1896 – 1897…1905 – 1912 – 1913 parseller ile 1916 parselin bir kısmına
ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı tavsiyesi ve 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliğinin konut adalarında E=1,20 Yençok=15 kat olacak şekilde “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye