Page 211 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1175 09.06.2022

-3-

Hükümlerine yer verildiği, ancak kaldırılan Kültürel Tesis Alanına karşılık eşdeğer alan
ayrılmadığı, imar planı değişikliğine esas olmak üzere ilgili kurum ve/veya kuruluşlardan
görüşlerin ve mülkiyet sahibi kuruluşun görüşünün teklif dosyasında bulunmadığı ve plan
değişikliğini zorunlu/gerekli kılan konulara plan değişikliği açıklama raporu ve ilçe meclis
kararında yer verilmediği, bu itibarla sunulan plan değişikliğinin Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğinin 26'ncı maddesinde aranılan şartları karşılamadığı, ayrıca yapılaşma koşullarına
ilişkin detayların plan paftası üstünde ve plan notlarında bulunmadığı, İlçe Belediye Meclisinin
04.03.2022 tarih ve 2022/29 sayılı kararında söz konusu parselde "Sağlık Tesis Alanı" olarak
plan değişikliği yapılmasının kabulüne karar verildiği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde
her iki ölçekteki plan için Sağlık Tesisi Alanı gösterimi tanımlanmış olmasına karşın 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik paftasında "Kamu Hizmet Alanı" 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişiklik paftasında ise "Resmi Kurum Alanı" kullanım kararlarının işlendiği,

Plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince onaylanması halinde ise; plan
paftalarında önerilen kullanım kararının Haymana Belediye Meclisi'nin 04.03.2022 tarih ve
2022/29 kararında geçen "Sağlık Tesisi Alanı" kullanım kararı ile uyumlu hale getirilmesi
gerektiği, ayrıca yapılaşma koşulları önerilmediğinden Haymana İlave ve Revizyon İmar Planı
planlama alanı ile bitişik konumda bulunan Haymana Termal Turizm Merkezine ilişkin onaylı
plan notlarında kamu hizmeti alanlarına yönelik 5.1 no.lu geçen; "5.1. Yönetim Merkezi: Resmi
tesis, belediye hizmet alanı, yönetim, kongre merkezi, sosyal-kültürel tesisler, teknik altyapı
alanı, karakol, PTT gibi kamu hizmeti amaçlı yapıların yapılabileceği alanlardır. Bu alanlarda,
kamu kurum alanlarına ait sosyal tesisler konaklama tesisleri, emniyet, haberleşme ve teknik
altyapı tesisleri (jeotermal su dağıtım, depolama tesisi vb.) yapılabilir. E:0.60 Hmax:19.50 m
(asma, çatı, çekme.teras vb. Katlar dahil) (5 kat)" hükümleri dikkate alınarak Belediyemiz
Meclisince de uygun görülmesi hainde plan değişikliğine konu parsel için yapılaşma koşullarının
E:0,60 Yençok:5 Kat olarak belirlenmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte nihai karar
merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Haymana İlçesi Kayabaşı Mahallesi 327 ada 2 parselde
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğinin 2022/29 sayılı İlçe Meclis Kararına uygun olacak şekilde “Sağlık Tesisi Alanı”
olarak belirlenmek ve “E:0.60 Yençok:5 kat” yapılaşma koşulları verilmek suretiyle “tadilen
onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi