Page 210 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1175 09.06.2022

-2-

2. Uygulamaya yönelik koşullar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile belirlenecektir.

3. Açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri ve diğer ilgili imar
mevzuatı hükümleri geçerlidir.

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
1. Plan değişikliği onama sınırı, Ankara İli Haymana İlçesi Kayabaşı İlçesi, 327 ada 2
parseli kapsar.

2. Resmi Kurum Alanı: Genel Bütçe Kapsamındaki Kamu İdareleri ile Özel Bütçeli
İdarelerle, İl Özel İdaresi ve Belediyeye veya bu kurumlarca sermayesinin yansından fazlası
karşılanan kuruluşlara, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait
bina ve tesislerin yapıldığı alanlardır.

3. Açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri ve diğer ilgili imar
mevzuatı hükümleri geçerlidir.

Şeklinde plan notları düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin
"İmar planı değişiklikleri" başlıklı 26'ncı maddesinde

"MADDE 26 - (1) İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü,
sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel
gerekçelere dayanılarak yapılır.

(2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır.
Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan
değişikliği yapılamaz.

(3) İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması,
küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça
yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için:

a) İmar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi
gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık veya kuruluşların görüşü alınır.

b) İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait
sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap
ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer
alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların yerinin
değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya bölge
içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın tesisin
yapılmasına müsait olması zorunludur."