Page 179 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 134 24.05.2022
-3-

1. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan uygulamaya geçilemez.
2
2. Minimum Parsel Büyüklüğü=500m olarak belirlenmiştir. Plan sınırı içerisinde toplam
konut sayısı 25 adet olacaktır.
3. Gelişme Konut Alanında yapılaşma koşulları Emsal:0,30 Yençok:2 kattır.
4. 12642496-045.99-266448 sayılı 15.12.2021 tarihli TEDAŞ kurum görüşüne
uyulacaktır.
5. E-13905301-045-155362 sayılı 14.01.2022 tarihli ASKİ kurum görüşüne uyulacaktır.
6. E-266 sayılı 03.01.2022 tarihli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin kurum görüşüne
uyulacaktır.
7. Açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili mevzuat hükümleri ve
yönetmeliklere uyulacaktır..." şeklinde 7 adet plan notu ile sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Bahsi geçen alana dair, daha önce sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği teklifinin; altyapı kurum/kuruluşlardan görüş alınmadığı, jeolojik-jeoteknik etüt
raporunun bulunmadığı ve yeşil alan azaltıldığı tespitleri nedeniyle Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 09.06.2021 tarihli ve 1164 sayılı kararı ile "reddedildiği", yeni teklifte eksikliklerin
giderildiği, yeşil alan miktarının dengelendiği ve mevcut imar planında 28 adet olan konut
sayısının öneri ile 25 konut olarak belirlendiği, ayrıca ada formlarının değiştirildiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifine yönelik ilgili mevzuat ve
yönetmelik hükümleri çerçevesinde Büyükşehir Belediye Meclisi'nce görüşülerek bir karar
alınmasının uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Temelli/Malıköy Mahallesi 144 ada 1 parsel
ve çevresine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin konut alanından
2
yola dönüştürülen yaklaşık 320 m alanın parselasyon planı tescil aşamasında, Kamuya bedelsiz
terk yapılmadan tescilin yapılmayacağına dair plan notu eklenmek suretiyle “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye