Page 132 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 125 20.05.2022
-2-

- 39662 ada 2 sayılı parsel hissedarı Sadık KARGIN tarafından İdaremiz aleyhine
Mamak İlçesi Üreğil Mah. 39662 ada 2 no.lu parsele ilişkin açılan davada Ankara 9. İdare
Mahkemesinin E:2019/2237, K:2021/1189 sayılı kararı ile; Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.05.2015 tarih ve 874 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği ile bu plana göre hazırlanan Mamak Belediye Meclisinin 01.09.2015 tarih ve 452
sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 17.12.2015 tarih ve 2603 sayılı kararı
ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin iptaline karar verildiği,

İtiraza Konu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
- Sağlık İşleri Dairesi Başkanlığından alınan görüş doğrultusunda söz konusu parselde
spor alanı olarak yapılaşma yapılamayacağından hem vatandaşların mağdur olmaması adına hem
de mahkeme kararını yerine getirmek amacıyla hazırlanan plan değişikliğinin Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 gün ve 512 sayılı kararı ile onaylandığı,

- Onaylanan planda mahkeme kararı ve Sağlık İşleri Dairesi Başkanlığı görüşü dikkate
alınarak 39662 ada 2 sayılı parselin kullanımının park alanı olarak belirlendiği, 39662 ada 2
sayılı parselin dava konusu plan öncesi Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2012 tarih
ve 2065 sayılı kararı ile onaylı 1 /5000 ölçekli nazım imar planındaki imar durumu gözetilerek
(E=0,05 Yençok:7.00m imar durumlu "Açık Spor Tesisi Alanı") 39662 ada 2 saydı parsel
yüzölçümüne eşdeğer miktarda park alanının da Özel Açık Spor Tesisi Alanı olarak belirlendiği,

-Söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planının 23.03.2022-21.04.2022 tarihleri
arasındaki askı sürecinde 2 adet itirazda bulunulduğu,

Sunulan İtiraz Dilekçeleri ile Özetle;
- Sevim ÖZDEMİR'in dilekçesinde; 39662 ada 2 sayılı parseldeki hisselerimin eşdeğer
nitelikte olduğu öne sürülerek daha değersiz ada parsellere kaydırılması halinde hak kaybına
uğrayacağı, ayrıca Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2021 /2607 sayılı kararıyla
onaylanan planda park alanı kullanımındaki 52696 ada 7 sayılı parseldeki hissemin kamuya hibe
edilmesi halinde konut ve ticaret alanındaki (52696/1 parsel) hissemde konfor artışı olacakken
park alanı olan 52696/7 parselin tekrar tarafıma spor alanı olarak verilmesinin tezatlık
oluşturduğunun ifade edildiği,

- Mamak Belediye Meclisinin yazısı ile; Mamak Belediye Meclisinin 19.10.2021/827
sayılı kararıyla uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2021/2607
sayılı kararıyla onaylanan Üreğil Mahallesi 52695, 52696 ve 52697 adalara ilişkin imar planı
kapsamında kamuya gelir getirmesi amacı ile bağış (bedelsiz terk) ile kamu eline geçirilmesinin
hedeflendiği, söz konusu alanda mülkiyetin taşınmasının hedeflendiği yerlerden 52695/2 ve
52696/7 parsellerin altında mülkiyet bulunduğu, taşınması durumunda mükerrerlik meydana
geleceği, 52694 ada üzerinde bulunan park alanının mülk sahiplerince terk edildiği, söz konusu
alana mülkiyet taşınması ile birlikte yerinde yapılacak olan yapının davaya konu olabileceği,
ayrıca söz konusu parselde Mamak Belediyesi adına kayıtlı hisseler bulunduğundan 1/1000
ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planının Mamak
Belediyesince hazırlanarak İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderileceğinin ifade
edildiği,