Page 127 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 124 20.05.2022

-2-

'1- 13547 Ada 3 No.lu Parselin Kullanım Kararı "Ticaret Alanı" Olup, Emsal:1.60,
Yençok=4 Kattır.
2- Bu Alanda Ekmek Fırını İle Unlu Gıda Mamulleri Üretim, Satış Ve Servis Alanları
Yapılabilir.
3- Planda Belirtilmeyen Hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri
Geçerlidir.' şeklinde 3 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
13547 ada 3 parselin batısında yer alan 13546 ada 3 parseldeki 'Eğitim Tesisleri' ile
13547 ada 1 parseldeki 'S.S.K Hizmet Alanlarında' yapı yoğunluğunun 1.50 (Emsal) olduğu,
13547 ada 3 parselin karşısında yer alan 8049 ada 3 parselin E:0.50 Hmaks:9.50 yapılaşma
koşullu 'Ticaret ve Kültür Merkezi' kullanımlı olduğu,

3194 sayılı İmar Kanununun Ek Madde 8'in (Ek: 14/2/2020-7221/12 md.); 'Parsel
bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı
değişiklikleri yapılamaz.' şeklinde olduğu, plan teklifinin ilgili kanun maddesi kapsamında
Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yeniçağ Mahallesi 13547 ada 3 parselde
1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin“reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye