Page 66 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 304 16.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 18509 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 11. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının
31.05.2022 tarihli ve E-64536501-750-493641 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi Eryaman
2
Mahallesinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait 4.466,00m yüzölçümlü Taks=0.50 ve
Kaks=1.00, Yençok=5 Kat yapılaşma koşullarında "Yönetim Kültür Tesisleri Alanı" kullanımlı
18509 ada 1 parselin, bölgede bulunan İtfaiye ihtiyacının karşılanması amacıyla "Belediye
Hizmet Alanı (İtfaiye Alanı)" olarak imar plan tadilatının yapılması talep edildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yaklaşık 4.466,00m
2
büyüklüğünde ve mülkiyeti belediyemize ait 18509 ada 1 parselin Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 27.01.1992 gün ve 27 sayılı Kararıyla onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında
Taks=0.50 ve Kaks=1.00 yapılaşma koşullu "Yönetim Kültür Tesisleri Alanı" kullanımında
kaldığı, 18509/1 no.lu parselin saçak seviyesinin belirlenmesine ilişkin 7221 sayılı Kanun
kapsamında Etimesgut Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 68 gün sayılı Kararıyla uygun
görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 gün ve 709 sayılı Kararıyla Sosyal
donatı alanlarında Yençok=5 Kat olarak onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Söz konusu taşınmaza Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığının 31.05.2022 tarihli ve E.493641 sayılı yazısı ile 02.06.2015 gün ve 10136 sayılı
"Başkanlık Olur"una atıfta bulunularak, Belediyemiz tarafından "Yönetim Kültür Tesisleri
Alanı" olan 18509 ada 1 parselin bölgede bulunan İtfaiye ihtiyacının karşılanması amacıyla
"Belediye Hizmet Alanı (İtfaiye Alanı)" olarak imar plan tadilatının yapılmasının talep edildiği,
plan üzerinde;

"1- Belediye Hizmet Alanında Taks=0.50, Kaks=1.00, Yençok=5 Kattır.

2- Plan ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda; Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar
Yönetmeliği Hükümlerine uyulacaktır." şeklinde iki adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; yapılaşma koşullarının ve bölgenin sosyal
donatı ihtiyacı korunarak, kamu yararı gözetilerek istenilen plan değişikliğinin uygun olduğu
görüş ve sonucuna varıldığı,