Page 51 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 301 16.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alanı Dışında (iskan dışı) kalan alanlarda
yapılaşma koşullarının revize edilmesine yönelik yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 8. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya
incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığının
21.07.2022 tarihli ve 23724375-115.01.99-8975 sayılı yazısı ile Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.06.2022 gün ve 1182 sayılı Kararı ile onaylanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve
Kırsal Yerleşme Alanı Dışında (iskan dışı) Kalan Alanlarda Yapılaşma Koşulları"na ilişkin
itirazın değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

İtiraza konu yapılaşma koşullarına ilişkin olarak;
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 yılı Ankara Çevre Düzeni Planının, Ankara 9. İdare
Mahkemesinin 28.09.2020 gün ve E.2018/551, K.2020/1610 sayılı Kararı ile iptal edilmesi
sonrası, Ankara İl sınırı içerisinde kalan 25 İlçemizde, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı
bulunmayan kırsal nitelikli yerleşme alanları ve kırsal yerleşme alanı dışında (iskan dışı) kalan
alanlarda Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 404 sayılı Kararı ile
onaylanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alanı Dışında (iskan dışı) Kalan
Alanlarda Yapılaşma Koşulları" hükümlerinin geçerli olduğu,

11.07.2021 gün ve 31538 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar
Yönetmeliğinde yapılan değişiklikler ile yönetmeliğin kırsal yerleşme alanları ve kırsal yerleşme
alan dışında kalan alanlar (iskan dışı) ile ilgili bölümlerinde ek tanımların getirilmesi,
yürürlükteki tanımlarda ve uygulamalarda da değişikliklere gidilmesi sebebiyle, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 404 sayılı Kararı ile onaylı yapılaşma koşulları ile
yönetmelik arasında önemli konularda ayrışmalar oluştuğundan, yapılaşma koşullarının plansız
alanlar İmar Yönetmeliği doğrultusunda revize edilmesi gerektiğinin tespit edildiği,

Bu doğrultuda yeniden hazırlanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alanı
Dışında (iskan dışı) Kalan Alanlarda Yapılaşma Koşulları" Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.06.2022 tarihli ve 1182 sayılı Kararı ile onaylandığı,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarihli ve 1182 sayılı Kararı ile
onaylanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında (iskan dışı) Kalan
Alanlarda Yapılaşma Koşulları"nın 22.06.2022 tarihi itibariyle 1 ay (30 gün) süre ile askıya
çıkartıldığı ve askı sürecinde Beypazarı Belediye Başkanlığı tarafından 1 (bir) adet itiraz
yapıldığı,