Page 56 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 302 16.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Balgat Mahallesi 26020 ada 5 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 9.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya İlçesi Balgat Mahallesi,
26020 ada 5 sayılı parselde Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 329 sayılı Kararı
ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarih ve 2219 sayılı
Kararı ile onaylanan Pazar Yeri Alanının Park Alanına dönüştürülmesini öngören 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğine askı ilan süreci içerisinde yapılan bir (1) adet itiraz; Çankaya
Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 169 sayılı Kararı ile "red" edilmiş olup değerlendirilmek
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

İtirazda Bulunulan İmar Planının,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 12.03.2021 tarih ve
E.475789 sayılı yazılarında; 1539.000/778.000 oranındaki hissesi Hazineye, 5239000/6778000
oranındaki hissesi Çankaya Belediyesine ait 6.778,00m yüzölçümlü Balgat Mahallesinde
2
bulunan 26020 ada 5 parselin taşınmazdaki Çankaya Belediye Başkanlığına "Açık Pazar Yeri"
kullanılmak üzere tahsisli Hazineye ait hissesinin tahsisinin kaldırılarak, ticari amaçla
kullanılmaması, üçüncü kişilere ticari ya da gayri ticari amaçla kullandırılmaması/
devredilmemesi, tahsisli idarenin ilgili mevzuatları ile belirlenen ve alınması zorunlu olan
gelirler dışında her ne ad altında olursa olsun herhangi bir ücret alınmaması, tahsisli idare
tarafından tahsis amacına uygun kullanım nedeni ile ticari amaca yönelik ünitelerin söz konusu
ve zorunlu olması durumunda ise Hazine Taşınmazların İdaresi hakkında Yönetmeliğin 67,70 ve
73/A Maddelerine göre işlem yapılması kaydıyla 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin
101. Maddesinin 1. fıkrasının (ç) bendi ile 5018 sayılı Kanunun 47. Maddesi gereğince "Park
Alanı (Yeşil Alan) olarak kullanılmak üzere" Çankaya Belediye Başkanlığı adına 2 yıl süreli ön
tahsisi uygun görüldüğü, belirtilen süre içerisinde yatırım projesinin hazırlanması, yatırım
programına alınması ve üzerinde tesis/bina inşaatına başlanılması halinde ön tahsisin hizmet
süresince devamı için kesin tahsise dönüştürülmesi yönünde talepte bulunulacağı, aksi takdirde
tahsis işlemi herhangi bir işleme ve yazışmaya gerek alınmaksızın kendiliğinden kalkmış
sayılacağının belirtildiği ve bunun üzerine Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce
imarın 26020 ada 5 sayılı parselinde yer alan Pazar Yerinin bölgedeki yeşil alan ihtiyacına
yönelik olarak kazandırılması için Park Alanına dönüştürülmesi amacı ile 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanarak Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih
ve 329 sayılı Kararı ile uygun görüldüğü ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince de
09.11.2021 tarih ve 2219 sayılı Kararı ile onaylandığı, yasal askı süresinde bir (1) adet itirazın
Çankaya Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 169 sayılı Kararı ile "red" edilmiş olduğu,