Page 188 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 335 23.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 60178 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 8. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 06.06.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01-E.416185 sayılı yazısı ekinde
sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2022 tarih ve 375 sayılı Kararı ile uygun görülen
Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 60178 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar ve
tavsiye 1/5000 nazım imar planı değişikliğine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Plan Değişikliğine Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi, 60178 ada 1 sayılı parselin 35260m yüzölçümlü,
2
3432m kamu hissesi, 7653m Maliye Hazinesi, 2773m Çankaya Belediyesi, 21402m şahıs
2
2
2
2
mülkiyetinde olduğu,

Yenimahalle Belediye Meclisinin 18.08.2004 tarih ve 278 sayılı Kararı ile uygun
görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2005 tarih ve 887 sayılı Kararı ile onaylı
Alacaatlı 4.Bölge Uygulama imar Planı kapsamında Kaks:0.05 Hmaks:Serbest yapılaşma koşullu
"Spor Alanı" kullanımında olduğu,

Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.07.2007 tarih ve 422 sayılı Kararı ile uygun
görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2007 tarih ve 2541 sayılı Kararı ile aynen
onaylanan Alacaatlı 4.Bölge Uygulama İmar Planı kapsamında DOP ve KOP oranının
dengelenmesine ilişkin hazırlanan plan değişikliği ile parselin kullanım kararının aynen
korunduğu, ancak yapılaşma koşullarına ilişkin herhangi bir karar getirilmediği,

84203 no.lu parselasyon planı ile uygulama gördüğü ve Kamu Ortaklık Payından
meydana geldiği,

Daha sonra Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2016 tarih ve 333 sayılı Kararı ile
onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile parselin kullanım kararının "Özel Spor
Alanı"na dönüştüğü, yapılaşma koşullarının E:0.10, Hmax:Serbest olarak belirlendiği,

"1. Özel Spor Alanında E=0.10, Yençok:Serbest olacaktır.
2
2. Parselde minimum ifraz büyüklüğü 2000m 'dir.
3. 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 3 adet
plan notu belirlendiği,