Page 148 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 328 22.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi İvedikköy Mahallesi 43387 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 35. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının
18.03.2022 tarihli ve E-66651412-641-418753 sayılı yazısı ve eklerine istinaden hazırlanan
"Yenimahalle İlçesi, İvedikköy Mahallesi 43387 ada 3 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun, 43387 ada 3 no.lu
2
parselin 9.149,00m yüzölçümünde çok sayıda şahıs mülkiyetinde KOP parseli olduğu, Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 03.04.1991 gün ve 201 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000
ölçekli Macun Revizyon İmar Planı kapsamında "Yeşil Alan" kullanımında kaldığı,

Yenimahalle Belediye Meclisinin 26.08.1992 gün ve 195 sayılı Kararı ile uygun görülen,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.12.1992 gün ve R3751/92 sayılı yazısı ile onaylanan
"İvedik Tapulama 459-460 No.lu Parsellerde 1/1000 ölçekli İmar Planı" kapsamında Spor Alanı
kullanımında, E:0.10, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğünün 05.09.2012 gün ve 11629 sayılı yazısında
43387 ada 1 (yeni 2 ve 3) parsel üzerinde "Tesis yapılmak suretiyle herhangi bir kamulaştırma
yapılması İdaremiz planları içerisinde yer almamaktadır." görüş yazısı ile Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 16.12.2011 gün ve 3731 sayılı Kararı çerçevesinde "Özel amaçlı
kullanılabilir." hükmüne istinaden Yenimahalle Belediye Meclisinin 09.11.2012 gün ve 870
sayılı Kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2013 gün ve 52
sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Özel Spor Alanı
kullanımına dönüştürüldüğü ve söz konusu parselin şahısların özel olarak kullanmasının önünün
açıldığı,

Plan Teklifi Ve Plan Açıklama Raporunda, Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının
18.03.2022 gün ve E-418753 sayılı yazısında, 43387 ada 1 parselin; Yenimahalle Belediye
Meclisinin 09.11.2012 gün ve 870 sayılı Kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.01.2013 gün ve 52 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
kapsamında "Özel Spor Alanı" olarak görünmesine rağmen, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 03.04.1991 gün ve 201 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar
planında "Yeşil Alan" olarak ayrılması nedeniyle, alt ölçekli planın üst ölçekli plan ile
örtüşmediğinden bahisle, hak sahiplerinin tasarruf hakkının kısıtlanmaması adına, 1/5000 ölçekli
nazım imar planının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile uyumlu hale getirilmesinin talep
edildiği,