Page 143 - Meclis Kararları
P. 143

T.C.
                  ANKARA BÜYÜKŞEHİR
                     BELEDİYE MECLİSİ



               Karar No: 1694                                                                                               13.09.2022


                                                             -2-



               mevcut imar planlarında yapı yüksekliği serbest olarak belirlenen plan değişikliğine konu alanda
               yapı  yüksekliklerinin belirlenmesinin kanuni zorunluluk haline geldiğinden plan değişikliğinin
               hazırlandığının,  Yenimahalle  Belediye  Meclisinin  09.05.2022  tarih  ve  215  sayılı  Meclis
               Kararında  belirtildiği  üzere;  İmar  planları  kapsamında  yapılaşan  bölgelerde  mevcut  donatı
               alanlarının yapılaşma koşulları incelendiğinde maksimum kat yüksekliği 4 kat ve 5 kat olarak
               belirtildiği,

                      1/1000  Ölçekli  Uygulama  İmar  Plan  Değişikliği  Teklifinde;  Yenimahalle  İlçesinin
               batısında, Batıkent Bölgesinin güneyinde, İstanbul Yolu kuzeyinde, yaklaşık 33.7 hektarlık alanı
               kapsayan  bir  bölge  içerisinde  mevcut  imar  planlarında,  Karakol  Alanlarında  saçak  seviyesi
               Yençok=Serbest  olarak  belirlenen  ada/parsellerin  diğer  yapılaşma  şartlarında  herhangi  bir
               değişiklik yapılmaksızın, çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, saçak seviyesi
               karakol  alanlarında  Yençok:5Kat  olarak  hazırlandığı  ve  plan  üzerinde;  '7-  Karakol  Alanında
               Hmax=Serbest Yençok:5 Kat'tır." şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği,

                      Başkanlığımızca  yapılan  değerlendirmede;  7221  sayılı  Kanunun  6’ncı  Maddesi  ile
               3194  sayılı  Kanunu  8’inci  Maddesinde  değişiklik  yapılarak  mevcut  imar  planlarında  yapı
               yüksekliği  serbest  olarak  belirlenen  plan  değişikliğine  konu  alanda  yapı  yüksekliklerinin
               belirlenmesinin kanuni zorunluluk haline geldiğinden plan değişikliği teklifinin sunulduğu görüş
               ve sonucuna varıldığı,

                      Hususları  tespit  edilmiş  olup,  Yenimahalle  İlçesi  İstanbul  Yolu  Güvercinlik  Köprülü
               Kavşak ve Çevresine ait İmar Planı 1/1000 ölçekli imar planı ile söz konusu mer'i imar planı
               sınırı  içerisinde  yapılmış  plan  değişiklikleri  kapsamında  Karakol  alanında  yapı  yüksekliğinin
               belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar
               ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.




                         Fatih ÜNAL                   Harun ÖZTÜRK                   Naci BAYANLI
                     Meclis 1. Başkan V.                Divan Katibi                   Divan Katibi
   138   139   140   141   142   143   144   145   146   147   148