Page 382 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:552 29.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Çiçekli, 19 Mayıs, Ayvalı, Pınarbaşı, Şenlik, Etlik ve Kızlarpınarı
etaplarında kentsel yenileme/revizyon planları yapılmasına ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya
incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde;Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 07.10.2022 tarihli ve 11613959-1143159 sayılı yazısı ile Keçiören sınırları
içerisinde yer alan muhtelif mahallelerdeki Çiçekli, 19 Mayıs, Ayvalı, Pınarbaşı, Şenlik, Etlik ve
Kızlarpınarı Etaplarında kentsel yenileme/revizyon, planları yapılmasına ilişkin Keçiören
Belediye Meclisinin 06.10.2022 tarih ve 509 sayılı Kararının 5216 sayılı Kanunun ilgili
maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
1) Keçiören İlçesi Çiçekli, İncirli, Kalaba, Güçlükaya, Karargahtepe, Basınevleri, Emrah,
Şefkat, 19 Mayıs ve Tepebaşı Mahallelerinde yapılan Keçiören Belediye Meclisinin 2020/368
sayılı Kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar
planı değişikliği, önerge yoluyla sunularak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2020
tarihli ve 1645 sayılı Kararı ile onaylandığı,

18.12.2020 tarih ve E.24109 sayılı Başkanlık Olur'u ile konunun yeniden görüşülmesi
istenildiği, söz konusu imar planı revizyonu Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.02.2021
tarih ve 200 sayılı Kararı ile 2020/1645 sayılı Kararın tekrar onaylandığı, Şehir Plancıları Odası
tarafından idaremiz aleyhine açılan davada Ankara 8.İdare Mahkemesinin 2021/1255E. ve
2022/752K. sayılı Kararı ile 10 mahalleyi kapsayan plan revizyonlarının iptaline karar verildiği,

Ankara 8. İdare Mahkemesinin 2021/1255 E. 2022/752 K. sayılı Kararında; davalı
idarelerce kentin eskiyen alanlarının dönüşümü ve modern şehirciliğin gerçekleştirilmesi
amacıyla imar planlarında değişiklik veya revizyon yapılabileceği açık olmakla birlikte,
bölgedeki yapılara veya alanlara yönelik riskli alan yapı çalışması olmaması nedeniyle
mevzuattaki istisnai düzenlemeden faydalanma imkanı olmadığı, dolayısıyla genel planlama
yaklaşımı çerçevesinde planlama yapılması gerektiği, yapılan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde emsal artışı sonucunda mevzuatın zorunlu kıldığı
ilave donatı alanı ayrılmadığı, dolayısıyla Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2020
tarihli ve 759 sayılı Kararı ile onaylanan dava konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı
değişikliklerinde imar mevzuatının ilgili hükümlerine, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına,
kamu yararına uygun olmadığı hususlarına yer verildiği,

2) Keçiören İlçesi, 19 Mayıs Mahallesinde 78 hektar alanda Keçiören Belediye
Meclisinin 2021/43 sayılı Kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin önerge yoluyla sunularak Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 197 sayılı Kararıyla onaylandığı,

Davacı Mimarlar Odası Başkanlığı tarafından İdaremiz aleyhine açılan Ankara 17. İdare
Mahkemesinin 2021/1224 E. ve 2022/1391 K. sayılı dava konusu işlemin iptaline karar verildiği,