Page 38 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 487 22.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2022 tarih ve 109. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 07.05.2022 tarihli ve 55676833-1072589 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 06.05.2022 gün ve 262 sayılı Kararı ile uygun görülen "Emrah Mahallesi 90748 ada 3
parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216
sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun,
90748/1 parselin Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2008 gün ve 5 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2008 gün ve 1340 sayılı Kararı
ile onaylanan GATA 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:0.75 Y:Serbest
yapılaşma koşullu Askeri Alan (Gülhane Askeri Tıp Akademisi) kullanımında kaldığı,

Daha sonra Keçiören Belediye Meclisinin 03.09.2018 tarihli ve 416 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.11.2018 tarihli ve 1882 sayılı
Kararı ile onaylanan Emrah Mahallesi, 90748 ada 1 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli imar planı
değişikliği sonucunda yapılan imar uygulaması ile 90748 ada 2 ve 3 sayılı parseller olarak tescil
olduğu,

2018/1882 sayılı ABBMK'ya ilişkin yapılan imar uygulamasıyla oluşan 90748/3 sayılı
parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 292226.27m yüzölçümünde olduğu; 2008/1340
2
ABBMK ile onaylı imar planındaki imar durumunun geçerli olduğu,

Plan değişikliğine konu alanın 90748 ada 3 sayılı parselin batısında, TOKİ tarafından
Özge İnşaat uhdesinde tamamlanan Çok Katlı Askeri Hastane İnşaatına ait vaziyet planında
2
teshin merkezi alanı olarak yapılaşması tamamlanmış yaklaşık 706m bir alan olduğu,

2022/262 sayılı ilçe meclis kararında alanın Maliye Hazinesine ait olması sebebiyle
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden görüş sorulduğu ve herhangi bir cevabın gelmediğinin
belirtildiği ve konunun önemi ve mahiyeti açısından kurum görüşünün beklemeye gerek
olmadığından söz konusu plan değişikliğinin onayına karar verildiği,