Page 290 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2308 13.12.2022

-3-

Plan notlarının:
"GENEL HÜKÜMLER
1. Planda şahıs mülkiyetinde kalan Sosyal Donatı Alanları(Sağlık Tesisi, Sosyal ve
Kültürel Tesisler, Eğitim Alanları vb.) ilgili kurumun uygun görüşü alınmak kaydıyla mülkiyet
sahiplerinin talebiyle(Özel Sağlık Tesisi, Özel Eğitim Tesisi, Özel Sosyal ve Kültürel Tesisler
vb.) olarak kullanılabilir.
2. Belirtilmeyen hususlarda Onaylı ana plan hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
3. Planlama alanında Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 2015 ve 2017 yıllarında
onaylanan "İmar Planına esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt ve Raporu"nda belirtilen hususlara
uyulacaktır.

ÖZEL HÜKÜMLER
1.1.Eğitim Tesis Alanları Emsal=1.20 Yençok=5 kat olacaktır.
Eğitim alanlarında Milli Eğitim Bakanlığı tarafından bölgesel ihtiyaçlar göz önünde
bulundurularak belirlenen, Okul Öncesi Eğitim(Anaokulu), ilkokul, Ortaokul ve lise yer alabilir.
+/-0.00 kotu altı emsal haricidir.
Okul Alanlarının %25’i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır.
Parsel bazında hazırlatılacak Jeolojik-Jeoteknik (zemin etüdü) raporu onaylanmadan
inşaat uygulamasına geçilemez.

1.2.Sağlık Tesisi Alanları
Emsal=1.20 Yençok=5 Kat olacaktır.

1.3.Sosyal Tesis Alanları
Emsal=1.00 Yençok=3 Kat olacaktır.

1.4. Kültürel Tesis Alanları
Emsal=1.00 Yençok=3 Kat olacaktır.

1.5. Cami Alanları
Emsal=1.20 Yençok=Serbest olacaktır.

1.6. Teknik Altyapı Alanları
Teknik altyapı alanının (trafo, reglaj istasyonu, vb.) Çevre güvenliği ilgili yatırımcı
kuruluş tarafından sağlanacaktır ve karşılanacaktır. Bu alanların çevresinde 1m’lik koruma bandı
bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına
alınacak olup, aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir.
Çekme mesafeleri yol ve komşu parsellerden minimum 5,00 m olacaktır. Emsal=0,50 Yençok=1
Kat olacaktır." şeklinde olduğu,
Anlaşıldığı,