Page 281 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:532 28.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Akkuzulu Mahallesi 110 ada 131, 147, 148 ve 151 parsellere ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2022 tarih ve 6. gündem maddesi olarak komisyonumuza
havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 12.09.2022 tarihli ve 10000000-18700 sayılı yazısı ekinde sunulan,
Çubuk Belediye Meclisinin 05.04.2022 gün ve 2022/61 sayılı Kararı ile uygun bulunan "Çubuk
Akkuzulu Mahallesi 110 ada 131,147, 148 ve 151 parsellere denk gelen ibadet yerine (cami) ve
yakın çevresine ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan değişiklik teklifinin
110 ada 131, 147, 148 ve 151 no.lu parseller ve yakın çevresine yönelik sunulduğu, plan
değişiklik teklifinin İlçe Belediye Meclisinin Kararında belirtilen 110 ada 131, 147, 148 ve 151
no.lu parseller dışında 110 ada 132, 130 ve 141 no.lu parsellerinde bir kısmını içerdiği,

Plan değişiklik sınırları içerisinde kalan;
110 ada 131 parselin Akkuzulu Yıldırım Beyazıt Cami Yaptırma ve Yaşatma Demeği
adına kayıtlı olduğu ve mevcut imar planında Ayrık Nizam 3 kat yapılaşma koşulu ile konut
alanı, yol ve E:0,60 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile ibadet alanı kullanım kararı verilen
alanlara isabet ettiği,

110 ada 147-148 parsellerin Çubuk Belediyesi mülkiyetinde olduğu, mevcut imar
planında; E:0,60 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı ibadet alanına ve yola isabet
ettiği,

110 ada 151 parselin şahıs mülkiyetinde olduğu, mevcut imar planında E:0,60
Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı ibadet alanına ve yola isabet ettiği,

110 ada 132 no.lu parselin Çubuk Belediyesi mülkiyetinde olduğu, mevcut imar planında
Ayrık Nizam 3 kat yapılaşma koşulu ile konut alanı, yol ve çok az kısımlarının da E:0,60
Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı ibadet alanına isabet ettiği,

110 ada 130 no.lu parselin şahıs mülkiyetinde olduğu, mevcut imar planında Ayrık
Nizam 3 kat yapılaşma koşulu ile konut alanı ve yola isabet ettiği,