Page 249 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 525 25.11.2022
-2-

Yukarıda belirtilen mevzuat hükümleri ile birlikte;
Teklife konu Çoğlu, Esenler, Malıköy ve Türkobası Mahalleleri sınırları içerisinde
belirlenen 4 adet kırsal yerleşik alan sınırlarının, Sincan Belediye Meclisinin 07.12.2021 gün ve
255 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarihli
ve 1156 sayılı Kararı ile onaylanan “kırsal yerleşik alan sınırları”nın daraltmaya gidilmesi
şeklinde güncellenerek oluştuğu,

Dolayısıyla Sincan Belediye Meclisinin 07.12.2021 gün ve 255 sayılı Kararına ilişkin
Belediyemiz birimlerinden talep edilen kurum görüşlerinin geçerliliğinin devam ettiği,

Bu itibarla, Sincan Belediye Meclisinin 07.12.2021 gün ve 255 sayılı Kararına ilişkin Fen
İşleri Dairesi Başkanlığının 25.01.2022 gün 361717 sayılı yazısında mevcut harç ve ücret
uygulamalarından bahsedildiği,

ASKİ Genel Müdürlüğünün 11.04.2022 gün ve 202422 sayılı görüş yazısında ise Sincan
İlçesine bağlı Esenler ve Türkobası Mahallelerine ilişkin kırsal yerleşik alan belirlenmesinde
sakınca bulunmadığının, Çoğlu ve Malıköy Mahallelerinde ise ilgili mevzuat çerçevesinde kırsal
yerleşik alan belirlenmesinin yüksek katlı yapılaşmaların ve sanayi bölgelerinin bulunduğu
gerekçesiyle uygun olmadığının belirtildiği ancak söz konusu mahallelere ilişkin ilçe meclis
kararında; kentsel konut, ticaret, sanayi ve büyük alan kullanımı gerektiren kullanımları
barındıran kentsel nitelikli imar planı bulunan alanlar, Organize Sanayi Bölgeleri, Askeri
Alanlar, tarım arazilerine izinsiz yapılan hobi bahçesi parsellerinin kırsal yerleşik alan sınırına
alınmadığı, bu doğrultuda konunun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı görüşü ile birlikte
değerlendirilerek Belediye Meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik
belirlenen "kırsal mahalle" ve "kırsal yerleşik alan" ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı
Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin
uygulanabileceği alanlar olarak belirlenen Sincan İlçe sınırlarında yer alan Çoğlu, Esenler,
Malıköy ve Türkobası Mahalleleri sınırları içerisinde belirlenen 4 adet kırsal yerleşik alan
sınırının güncellenerek "Kırsal Yerleşik Alan" olarak ilan edilmesinin “onayı” komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı
Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye