Page 244 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 524 25.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusundaki park alanında trafo yeri
ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 10.11.2022 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2022 tarihli ve E.12676 sayılı yazısı ekinde sunulan,
Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarih ve 266 sayılı Kararı ile uygun görülen,
"Kahramankazan İlçesi, Saray Mahallesi 3424 ada doğusunda yer alan park alanında trafo yeri
ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin
dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
- Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Saray
Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2010 tarih
ve 1530 sayılı Kararıyla onaylanan "Ankara İli, Kazan İlçesi Saray ve Dağyaka Mahallelerine
Ait Uygulama İmar Planı" kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar
planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 3424 numaralı ada doğusunda bulunan park
alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
- Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 03.08.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-3123 sayılı
yazısı ile Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması
amacıyla mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği ve mevcut altyapı koşullarının
iyileştirilmesi amacıyla 3424 numaralı ada doğusunda yer alan park alanında belirlenen yaklaşık
2
50m yüzölçümlü alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığının belirtildiği,

- Altyapı kurumlarına (ASKİ, Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş., v.b.) ait olumlu kurum
görüşlerinin plan teklif dosyasında yer almadığı,

- Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri için
2
50m yüzölçümlü alanın tahsisi amacıyla Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin
hazırlandığı,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanı içerisinde 5mx10m.
ölçülerinde Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği,