Page 234 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 522 25.11.2022

-2-

Daha sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 489 sayılı Kararı
ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda düzenlenen 1/1000 ölçekli
2
uygulama imar planı değişikliği teklifi ile; 12.778m büyüklüğündeki 28452 /5 sayılı parselin,
2
2
11.578m 'si "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı"ndan "Konut Alanı" kullanımına, kalan 1,200m 'si
ise "Kreş Alanı" kullanımına dönüştürülmüş, Konut alanında yapılaşma koşulları inşaat emsali
E:1.00'den E:1.25 çıkarılmış, Kreş Alanında ise mevcut inşaat emsali E:1.00 olarak korunmuş, 5
sayılı parselde mevcutta Yençok:Serbest olan yapı yüksekliği konut alanında Yençok:48.00
metre, kreş alanında ise Yençok:Serbest olarak belirlendiği,

Onaylı 1/5000 ölçekli NİP doğrultusunda, ilgililerince hazırlatılan 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı (UİP) değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 03.10.2018 tarih ve 549
sayılı Kararı ile "red" edilirken, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2019 tarih ve 217
sayılı Kararı ile onaylandığı ve 28452/6 -7 sayılı parsellerin oluştuğu,

Birlik Mahallesi, 28452/5 (yeni 6,7) ada/parsele ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
planı değişikliklerinin Mahkeme Kararları ile iptal edilmesi üzerine 28452/5 (yeni 6,7), 26682/2,
28451/1 no.lu ada/parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı (NİP) değişikliği
önerisinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 tarih ve 1245 sayılı Kararı ile
2
tadilen onaylandığı, 1/5000 ölçekli NİP değişikliği önerisinin kreş alanının 1550m düşürülmesi
kalan kısmının konut alanına katılması ve konut alanının E:1.65'den E:1.25'e çekilmek suretiyle
tadilen onaylandığı, söz konusu plan değişikliğinin 26.10.2020 tarihinden itibaren 30 gün süre ile
askıya çıkartıldığı ve ilan askı süreci içinde herhangi bir itiraz bulunmadığından söz plan
değişikliğinin kesinleştiği,

Onaylı nazım imar planı doğrultusunda hazırlanarak ilçe belediyesine sunulan 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği önerisinin İlçe Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve
76 sayılı Kararıyla red edildiği, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarih ve 469 sayılı
Kararı ile "ilçesine iade edilmesi" şeklinde karar alındığı,

İade kararı sonrasında OYAK tarafından ilçe belediyesine sunulan 02.04.2021 tarih ve
E.63530 sayılı dilekçesi ve eki ile Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/469 sayılı Kararında
belirtilen, kotlandırma ve parselasyon planı etaplaması ile ilgili plan notları düzeltmesi/ilavesi ile
1/1000 ölçekli plan teklifinin yeniden sunulduğu, muvafakat eksikliklerinin ise tamamlanmadığı
ancak bu kez Çankaya Belediye Meclisinin 18.05.2021 tarih ve 286 sayılı Kararı ile uygun
görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2021 tarih ve 1184 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ait 16 adet plan notunun olduğu,

Daha sonra 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında değişiklik yapılmasına ilişkin Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 tarih ve 1245 sayılı Kararının iptali ve yürütmenin
durdurulması talebi ile TMMOB Mimarlar Odası tarafından İdaremiz aleyhine açılan ve Ankara
18. İdare Mahkemesi'nin 2021/42 E. sayılı dosyası ile görülmekte olan dava kapsamında