Page 116 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 503 23.11.2022
-7-

*Bu çerçevede yapılan itirazlardan; emsal değerinin artırılması, ortalama konut
büyüklüğünün düşürülmesi, bazı parsellerin plan sınırı dışında kalan kısımlarının ya da dışarıda
kalan parsellerin tamamının plana dahil edilmesi, yoğunluk artırıcı kullanım kararı değişikliği
şeklindeki itirazların reddinin, yukarıda gerekçeleri izah edilen itirazların kabulünün uygun
olacağı,
*Bunun yanı sıra; ilçe belediye meclis kararı açık ve net olmadığından, mevzuat
hükümlerinin elverdiği çerçevede çözüm odaklı, daha net anlaşılır, daha önce alınan mahkeme
kararı dikkate alınarak, onaylı Rev.NİP.’e uygun olarak itirazlara ilişkin yeniden karar alınarak
gönderilmesinin daha uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve
ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde belediye meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş
ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi İstiklal, Zafer ve eski Polatlı Mahallelerine ait
1/1000 ölçekli ilave ve Rev.NİP.’e ilan sürecinde yapılan itirazların kabulüne yönelik 1/1000
ölçekli uygulama imar planı teklifinin itirazlardan; emsal değerinin artırılması, ortalama konut
büyüklüğünün düşürülmesi, bazı parsellerin plan sınırı dışında kalan kısımlarının ya da dışarıda
kalan parsellerin tamamının plana dahil edilmesi, yoğunluk artırıcı kullanım kararı değişikliği ve
kat artışı şeklindeki itirazların yapı ve nüfus yoğunluğu ve kat artışı getirdiği için “reddi”, Elif
YÜKSEL’in itirazının, "Depolama Alanı" kullanımındaki İstiklal Mah. imarın 2112 ve 2114
adalarının kuzey sınırlarının eski mülkiyet sınırında bırakılması ve bu cephelerde yapı yaklaşma
sınırının taşkın saha sınırına denk gelecek şekilde belirlenerek “kabulü”, Marangozlar
Mobilyacılar Site Yönetim Başkanı İsa ÜNSAL'ın itirazının “reddi”, Polatlı Kaymakamlığı Milli
Emlak Müdürlüğü’nün, İstiklal 319/63 parselin “BHA” kullanımından “Resmi Kurum Alanı”
kullanımına dönüştürülmesi itirazının “kabulü”, ŞA-RA Enerji İnş. San. AŞ’nin İstiklal 319/18,
2434/1 parsellerdeki tesisleri yüzünden, plan notu eklenmesi yönündeki itirazının “reddi”,
kullanım kararı değişikliği yönünden ise mevcut tesisin içeriğine ve fiili durumuna uygun olacak
şekilde “Sanayi Alanı” olarak belirlenerek “kabulü”, ayrıca Eskipolatlı Mah. 145/9 parsele isabet
eden "Kültürel Tesis Alanı"nın saçak seviyesinin plan bütününe uygun olarak “Yençok:5 kat”
şeklinde belirlenmesi suretiyle “düzenleme yapılarak tadilen onayı” Komisyonumuzca oybirliği
ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı
Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye