Page 84 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1278 08.07.2021

-7-

7. Yerleşik ve Gelişme Konut Alanı: Konut kullanımına yönelik planlanan alanlardır. Bu
alanlarda ayrıca İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan
konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum
katlarının yoldan cephe alan mekanlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında
zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile
ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü
ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın
günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca
aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane
ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir. Konut alanlarında kalsa dahi parsellerin
konut binası yapılıncaya kadar açık otopark, bahçe düzenlemesi ve peyzajı yapılarak
kullandırılmasına ilgili idaresi yetkilidir. Yol boyu ticaret olarak belirlenenler de dahil konut
alanlarında kalan parsellerin araç giriş çıkışından kaynaklanan trafik yükünü azaltmak amacıyla
ve ilgili idareden geçit hakkı almak koşuluyla otopark olarak kullanılan bodrum katlarından plan
kararı ile kamuya ait yer altı otoparkına araç giriş çıkışı verilebilir.

8. Teknik Altyapı Alanı: Kamu veya özel sektör tarafından yapılacak elektrik, petrol ve
doğalgaz iletim hatları, içme ve kullanma suyu ile yer altı ve yer üstü her türlü arıtma,
kanalizasyon, atık işleme tesisleri, trafo, her türlü enerji, ulaştırma, haberleşme gibi servislerin
temini için yapılan tesisler ile açık veya kapalı otopark kullanışlarına verilen genel isimdir.

9. Belediye Hizmet Alanı: Belediyelerin görev ve sorumlulukları kapsamındaki
hizmetlerinin götürülebilmesi için gerekli itfaiye, acil yardım ve kurtarma, ulaşıma yönelik
transfer istasyonu, araç ve makine parkı, bakım ve ikmal istasyonu, garaj ve triyaj alanları,
belediye depoları, asfalt tesisi, atık işleme tesisi, zabıta birimleri, mezbaha, ekmek üretim tesisi,
pazar yeri, idari, sosyal ve kültürel merkez gibi mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçları
karşılamak üzere kurulan tesisler ile sermayesinin yarıdan fazlası belediyeye ait olan şirketlerin
sahip olduğu tesislerin yapılabileceği alandır.

10. Resmi Kurum Alanı: Genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçeli
idarelerle, İl özel idaresi ve belediyeye veya bu kurumlarca sermayesinin yarısından fazlası
karşılanan kuruluşlara, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait
bina ve tesislerin yapıldığı alanlardır.

Şeklinde plan notlarının bulunduğu,