Page 81 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1278 08.07.2021

-4-

4. İmar planı ve bu plan hükümlerinde belirtilen kullanım amacı dışında hiçbir tesis
yapılamaz. Yapılacak tesisler sonradan hiçbir biçimde planda gösterilen amaç dışında
kullanılamaz.

5. Parsel, yapılanma ve diğer hükümlerle ilgili bu plan hükümlerinde belirtilmeyen
konularda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile Ankara Büyükşehir Belediyesi
İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır.

6. Bu plan hükümlerine göre yapılacak tüm yapılarda ve bu plan hükümlerinde
belirtilmemiş hususlarda; imar planı, fen, sağlık ve çevre ile ilgili diğer kanun, tüzük ve
yönetmelik hükümlerine ve TSE tarafından belirlenmiş standartlara uyulması zorunludur.

7. Planlama alanı içerisinde konut alanı olarak belirlenmiş adalarda kalan mevcut sanayi,
depolama, lojistik ve ticari tesisler ekonomik ve fiziki ömürleri tamamlanıncaya kadar işlevlerini
sürdürürler. Söz konusu yapıların imar planında konut alanında kalması ruhsatlandırılmasına
aykırılık teşkil etmez. Bu alanlarda bulunan plan onama tarihinden önce yapılmış tesisler imar
planında belirtilen çekme mesafeleri, emsal ve yapı yüksekliği şartlarına göre değerlendirilip
ruhsatlandırılabilir ve tadilat ruhsatı düzenlenebilir.

8. İmar planında yapı yüksekliği serbest olarak belirlenmiş alanlarda yapı yüksekliği
Esenboğa Havalimanı Mania Planı kriterlerine göre belirlenir.

9. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu ve İlgili
Yönetmeliğine mutlak surette uyulacaktır. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik
Bölgeleri Kanunu kapsamına giren alanlarda; bu imar planından sonra yapılacak her türlü plan
değişikliği, uygulama, ruhsat ve yapılaşmalarda ilgili askeri kuruluştan izin alınması zorunludur.

10. Plan sınırları içerisinde yer alan; taşkın alan ve kanal kesitleri DSİ tarafından
belirlenen derelerin taşkın alan sınırları içerisinde yer alan kesimlerinde; DSİ raporunda
belirlenen kanal tesislerin ilgili kuruluşça yapılmasından sonra yapı izni verilecektir.

11. Bu plan hükümlerinde belirtilen hükümler ile diğer yönetmelikler arasında çelişki
olması durumunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın görüşü alınır ve bu görüşe uyulur.

12. Kuruluş veya kişilerce kendilerine ait tapusu bulunan arazi, arsa veya parsellerde;
kuruluş veya kişilerce tapusu bulunmamakla birlikte kamu kurum ve kuruluşlarının vermiş
oldukları tahsis veya irtifak hakkı tesis belgeleri ile imar planı-plan hükümleri, ilgili kanun ve
yönetmelikler ile ruhsat ve eklerine uygun olarak yapı yapılabilir.