Page 420 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 286 25.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Yatıkmusluk Mahallesi 37593 ada 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.06.2021 tarih ve 8.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
işleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve 605 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisi'nin
02.03.2021 tarih ve 206 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara İli Mamak İlçesi Yatıkmusluk
Mahallesi 37593 ada 5-6-7-8 parsellerde tevhid yapılmasına yönelik, 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğinin bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Plan değişikliğine konu alandaki parsellerin, 5 parsel 1.354m , 6 parsel 1.001 m , 7 parsel
2
2
2
2
1.082m , 8 parsel 1.098m olup parsellerin hepsi Vehbi KOÇ, Nihat KOÇ, Sibel CÖMERT,
Nihal KOÇ, Gülperi KOÇ, Fırat KOÇ ve Serap KOÇ şeklinde şahıs adına kayıtlı olduğu,
Yatıkmusluk-Gülseren Mahalleleri 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planının Mamak
Belediye Meclisi'nin 30.05.1991 gün ve 140 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir
Belediyesi İmar Dairesi Başkanlığının 01.01.1992 gün ve R3096-IP890 sayılı yazısıyla
onaylandığı, söz konusu parsellerin yapı yüksekliği Hmax:Serbest yapılaşma koşulunda Kentsel
Servis Alanında kaldığı,

Yapılaşma koşullarına ilişkin;

"1-Kentsel servis alanlarında; a)ticari büro tesisleri b)ticaret merkezleri c)basın yayın
tesisleri d) benzin istasyonları e) sergi satış yerleri f) kültür, eğlence ve dinlenme tesisi yer
alabilir.

2
2- Minimum parsel büyüklüğü 1000m olup, bu büyüklüğün max.%20 altı uygulamaya
esas alınacaktır, bu koşullar çerçevesinde parselasyon planları tamamlandıktan sonra istenirse
yapılaşma koşulları aynen kalmak kaydıyla (ön ve yan bahçe mesafeleri ile cephe hattı
değişmemek koşulu ile bitişik nizam) ifraz yapılabilir.

2
2
3- 2000 m 'ye kadar olan parsellerde E=2.00, 2001 m ve daha büyük parsellerde
E=2.50'dir.
4- Tevhiden emsal artışına izin verilmemek kaydıyla ilk parselasyon planındaki yüz
ölçümlere göre verilen imar hakları (yapı yoğunluğu) korunacaktır. (Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 11.09.2008 tarih ve 2285 sayılı, kent merkezindeki kentsel servis alanlarına
ilişkin kararına istinaden)",

Şeklinde plan notları bulunduğu,