Page 422 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 286 25.06.2021

-3-

İmar Kanunu Ek Madde 8'deki 'Parsel bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini,
bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri yapılamaz.' hükmü gereği, teklifteki emsal
artışının mevzuata uygun olmayacağı,

40 m.lik yoldan cephe hattı belirlenmesinin uygun olmadığı, çünkü aynı konumdaki
komşu parsellerim 40 m.lik yoldan cephe almadığı,

Teklifin onaylanması durumunda, emsal artışı ve farklı cepheli parsellerin tevhidiyle
cephe değişikliği sonucu, değer artış payının söz konusu olacağı,

29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gereği,
teklif planda 4 nolu plan notunda adı geçen, geçerli mer'i planın 1 nolu notundaki kentsel servis
alanı kullanımlarının revize edilmesi, yönetmeliğe göre düzenlenmesi gerektiği,

Öneri plan paftasında, öneri emsal değerinin, mevcutta onaylı imar planına ait plan
notlarında bulunduğu gerekçesiyle yazılmadığı ancak yazılması gerektiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Yatıkmusluk Mahallesi 37593 ada 5-6-7-8
parsellerdeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin “İlçesine iadesi”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye