Page 305 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1322 08.07.2021

-6-

-Plan sınırı dışına çıkarılması önerilen sosyal donatı alanlarının 3194 sayılı İmar Kanunun
18.maddesi ve uygulamaya esas tapu kayıtlarına göre DOP'tan karşılanabileceği anlaşıldığından
plan sınırları içinde kalmasının uygun olabileceği,

-Bu hususların dışında kalan, itirazların kısmen kabul-kısmen reddine ve Bala
Belediyesince tespit edilen hususlara ilişkin düzeltmelerin uygun olabileceği,

-Ayrıca; 4342 sayılı Mera Kanunun 14.maddesine göre tahsis amacı değiştirilmedikçe
mera, yaylak ve kışlaktan bu Kanunda gösterilenden başka şekilde yararlanılamayacağı, ancak
arazilerden Köy yerleşim yeri ile uygulama imar plânı veya uygulama plânlarına ilave imar
plânlandın hazırlanması vd. bazı durumlarda için ihtiyaç duyulan yerlerin, ilgili müdürlüğün
talebi, komisyonun ve defterdarlığın uygun görüşü üzerine, valilikçe tahsis amacı
değiştirilebileceği ve söz konusu yerlerin tescillerinin Hazine adına yaptırılacağı, harman yeri,
panayır, sıvat ve eyrek yerleri gibi kamu orta mallarının tahsis amacı değişikliğinde bu madde
hükümleri uygulanacağı hükümlerinin yer aldığı,

Mera Yönetmeliğinin Tahsis Amacının Değiştirilmesine ilişkin 8.maddesinde de; "...Köy
yerleşim yerleri yapılması için gerekli bulunan yerlerin tahsis amacı değişikliği taleplerinde,
ilgili kamu kurum ve kuruluşları tarafından hazırlanmış olan köy yerleşim planı ve gerekçeli
kararı, Valilik Olur’u ile Komisyonca istenecek diğer bilgi ve belgeler. Uygulama imar planı
veya uygulama planlarına ilave imar planlarının hazırlanması için gerekli bulunan yerlerin tahsis
amacı değişikliği talebinde, 3194 sayılı imar Kanununa göre hazırlanmış olan uygulama imar
planları, Belediye Meclis kararları, askı ilan tutanakları, itiraz olmadığına dair tutanak, ilave imar
planı ise mevcut planla bağlantısını gösterir pafta ile Komisyonca gerekli görülen diğer bilgi ve
belgeler istendiği,

İmar planları yeni hazırlanacaksa; söz konusu yer için işaretli kadastro tekniğine uygun
harita, Belediye Meclis kararları, ilave imar planı ise mevcut planla bağlantısını gösterir pafta ile
Komisyonca istenecek diğer bilgi ve belgelerle başvuru yapılır. Tahsis amacı uygun görüldüğü
takdirde, yirmi yıllık ot geliri yatırıldıktan sonra ilgili müdürlüğe yeni imar planı hazırlanması
için iki yıl süre verilir. Ancak süre sonunda imar planları hazırlanarak gönderilmezse tahsis
amacı değişikliği işlemi iptal edilir, imar planları tahsis amacı değişikliğine uygun olarak
kesinleşmiş ise Hazine adına tescil işlemi gerçekleştirilir..." hükümlerinin yer aldığı,

Söz konusu plan onayı sonrası tescil edilen (2019, 2020 yılları) alanların (mera, sulakiye)
plan onama sınırı dışına çıkarılabileceği gibi, aynı zamanda bu alanların onama dışı
bırakılmasının plan bütünlüğü, planın itiraz değerlendirme aşamasında olması, mevzuat gereği
itirazların karara bağlanma gerekliliği, 2017 yılında UİP’in onayından sonra tescil edilmiş olması
ve yukarıda anılan mevzuat hükümleri göz önüne alındığında plan üzerine "Mera, Sulakiye vb.
4342 sayılı Kanuna tabi alanlar için vasıf değişikliği yapılamadan uygulama yapılamaz" şeklinde
plan notu eklenebileceği, hususları değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye
Meclisimiz olduğu görüş ve kanaatine varıldığı,