Page 186 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 235 17.06.2021

-3-

Kentsel Çalışma Alanlarında: Merkezi iş alanında; E:2.00 ve Yençok:10 kat ve minimum
parsel büyüklüğünün 2.500 m 'den az olmayacak şekilde düzenlendiği, Ticaret Alanlarında;
2
"Günlük ihtiyaca yönelik ticari kullanımlar yer alabilir. Konut kullanım yer alamaz plan üzerinde
aksi belirtilmediği takdirde E:1.00 ve Yençok:9.50 m'dir." şeklinde plan notu düzenlendiği,

Altındağ Etabı için yaklaşık olarak:
-Konut, Konut+Ticaret, BTM, Ticaret vb Faydalı alanların : 1.670.494 m 2
-DOP Alanlarının : 105.126 m 2
- Trafo. Kreş, Metro Destek, Sağlık, SKT, TRA vb (KOP) : 84.453 m 2
-Akaryakıt Alanı : 2.541,00 m 2

Keçiören Etabı için yaklaşık olarak:
- Konut, Konut+Ticaret, Ticaret vb Faydalı alanları : 277.320 m 2
-DOP Alanlarının : 18.559 m 2
2
- Kreş, Sağlık, SKT, TRA vb (KOP) : 7.381 m olarak
oluşturulduğu,

Revizyon İmar Planına DOP-KOP dengesi açısından bakıldığında ve Mevcuttaki Planla
karşılaştırıldığında:

Altındağ Etabı için:
2
- Konut, Konut+Ticaret, BTM, Ticaret vb. Faydalı alanların : 24.316 m azaldığı,
2
- DOP Alanlarının : 16.940 m azaldığı,
2
-Trafo, Kreş, Sağlık, SKT, TRA vb. (eski-KOP/yeni-DOP) : 15.439 m arttığı,
Keçiören Etabı için:
-Konut, Konut+Ticaret, Ticaret vb. Faydalı alanların : 14.263 m azaldığı,
2
2
-DOP Alanlarının : 7.714 m azaldığı,
2
- Kreş, Sağlık, SKT, TRA vb. (KOP) : 2.117 m azaldığı,
Revizyon imar planına göre Altındağ Etabı için yapılacak parselasyon planında;

-Konut, Konut+Ticaret, Ticaret vb. Faydalı alanlardan azalan miktar kadar alanın TOKİ,
Ankara Büyükşehir Belediyesi veya Maliye Hazinesi hisselerinden yaklaşık 25.000m 2
Ağaçlandırılacak Alana şuyulandırılacağı,

2
2
-DOP alanlarından azalan 17.000m 'nin yaklaşık 15.500m 'si, alanı artan Trafo, Kreş,
2
Sağlık, SKT, TRA vb. (yeni-DOP) alanlarına şuyulandırılacağı, yaklaşık 1.500 m fark ise terk
edilmek üzere Ağaçlandırılacak Alana tescil edilmesi gerekeceği,