Page 191 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 236 18.06.2021

-2-

Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesinde yer alan "İmar planı
değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini
bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır. İmar
planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar
planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz.
İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya
yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunlu olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde
böyle bir değişiklik yapılabilmesi için: İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı
alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi
ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle
yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların
yerinin değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya
bölge içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın
tesisin yapılmasına müsait olması zorunludur..." şeklinde olduğu,

Plan değişikliği ile söz konusu alanda Park Alanına eşdeğer bir alan ayrılmadan Kapalı
Spor Tesis Alanı kararı alındığı, ancak eşdeğer alan ayrılmasına ilişkin hükmün yerine
getirilmediği, bu durumun sosyal donatı alanlarında dengesizliğe yol açacağı, ayrıca sokak
görüntüsünden park alanında ağaçlandırma çalışmalarının yapılmış olduğu görüldüğü,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin uygun görülmesi halinde, kullanım
kararına yönelik değişiklik söz konusu olduğundan planın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile
birlikte onaylanmasının uygun olacağı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 20249 adanın
kuzeyinde bulunan park alanının kapalı spor tesisi olarak değiştirilmesine yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” üyeler Yaşar NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN
ve Atila ÇELİK’in “Eşdeğer alan bırakılmadığından muhalifiz şeklindeki muhalefetlerine
rağmen” komisyonumuzca oyçokluğu ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye
(Muhalif)

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
(Muhalif)

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye
(Muhalif)