Page 173 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 233 17.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Turkuaz ve Yukarıyurtçu Mahalleleri 84260, 85289, 84244 nolu
parselasyonlarını kapsayan plan notu ilavesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 154. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Meclisinin
06.04.2021 gün ve 193 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Turkuaz ve Yukarıyurtçu
Mahalleleri 84260, 85289, 84244 nolu parselasyon planlarını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221
sayılı Kanunun 13.maddesi; '3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. Geçici
madde 20- Bu Kanunun 8. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer
alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan
değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı
düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı
ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan
değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.' hükmü doğrultusunda
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan
değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

TOKİ tarafından 05/03/2008 tarih ve Başkanlık Makamının B.02.1.KNT.0.08.03.00/1190
sayılı Olur'u ile uygun görülen Yukarı Yurtçu Toplu Konut alanı 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin
15.04.2008 gün ve 1068 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar
planına uygun olarak hazırlanan 84260 nolu parselasyon planı kapsamındaki yapı adalarının
tamamında bina yüksekliklerinin Yençok:Serbest olduğu,

-İmarın 49572 ve 49573 adalarına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Belediye
Meclisimizin 13.05.2015 gün ve 568 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylı 1/1000 ölçekli
uygulama imar planına uygun olarak hazırlanan 85289 nolu parselasyon planı kapsamındaki yapı
adalarının tamamında bina yüksekliklerinin Yençok:Serbest olduğu,