Page 168 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 232 17.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 5632 ada 6 ve 7 parseller ile 4083 ada 5 nolu parsele
ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.06.2021 tarih ve 153. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ASKİ mülkiyetinde olan Keçiören
İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 5632 ada 6 ve 7 parseller ile 4083 ada 5 nolu parselin kullanımlarının
üzerinde bulunan su deposu kullanımına çevrilmesi yönündeki talebinin, 5216 sayılı Yasanın
14.maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Mülkiyeti ASKİ Genel Müdürlüğüne ait olan Keçiören İlçesi, Pınarbaşı Mahallesinde
5632 ada 6 ve 7 nolu parseller ile 4083 ada 5 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmazlarının tapu
kaydında niteliğinin "Bağ" olduğu görülüp, ASKİ Genel Müdürlüğünce halihazırda "Su Deposu"
olarak kullanıldığından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 56/5 maddesi gereğince cins
değişikliği talep dosyası hazırlatılarak Keçiören Kadastro Birimine Başvuru yapıldığı, Keçiören
Kadastro Biriminin 27/08/2020 tarih ve E.2078829 sayılı cevabı yazı ile de, cins değişikliği talep
edilen Keçiören İlçesi, Pınarbaşı Mahallesinde 5632 ada 6 ve 7 nolu parsellerin üzerindeki
yapıların 4083 ada 5 nolu parsele de isabet ettiğinden cins değişikliği işleminin yapılabilmesi
için öncelikle belirtilen üç adet parselin tevhit edilmesi gerektiği bildirilerek Harita Şube
Müdürlüğümüze bildirildiği,

Harita Şube Müdürlüğümüzce söz konusu parsellerin Konut Alanı kullanımından "Su
Deposuna" dönüştürülmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin incelenmesi belirtildiği,

Söz konusu alanı da içerisine alan Keçiören İlçesi, Pınarbaşı ve Kuşcağız Mahallelerini
kapsayan 136 hektar alanda Keçiören Belediye Meclisinin 2021/42 sayılı kararıyla uygun
görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
önerge yoluyla sunularak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 196 sayılı
kararıyla onaylandığı,

Önerge yoluyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı 13.04.2021 tarihinden itibaren
ilan edilmiş olup, Keçiören Belediyesine de 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının
gönderildiği, Söz konusu plan değişikliğinde 4083 ada 5 parselin ve 5632 ada 6, 7 parsellerin
Konut+Ticaret Alanı ve Yol kullanımında kaldığı,