Page 144 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 226 16.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Alacaatlı Köyü Mevkii imar planı kapsamında kalan 41681, 41682,
41683, 41684, 41685, 41686 ve 41687 sayılı adalarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine
yönelik 1/1500 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.06.2021 tarih ve 147. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü'nün 08.01.2020 tarih ve E.3273 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin
05.01.2021 tarih ve 2021-11 sayılı kararı ile uygun görülen Alacaatlı Köyü Mevkii İmar Planı
kapsamında kalan 41681, 41682, 41683, 41684, 41685, 41686 ve 41687 sayılı adalarda Bina
Yüksekliklerinin Belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

"Bina yüksekliklerinin belirlenmesi" amacıyla hazırlanan çalışma alanının Alacaatlı Köyü
Mevkii Tp.94, 98, 99, 107, 665, 673, 678, 843 sayılı parsellere ilişkin Mevzii İmar Planı,
Yenimahalle Belediye Meclisinin 28.09.2001 tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek ve
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 28.11.2001 tarih ve 6649 sayılı yazısı ile
onaylandığı, onaylı mevzii imar planı doğrultusunda, Yenimahalle Belediye Encümeninin
19.02.2002 tarih ve 382 sayılı kararı ile onaylı 84198 sayılı parselasyon planının yapıldığı,

Her biri onaylı imar planında Konut kullanımına ayrılmış;

2
2
Ada bazında toplam inşaat alanı 15975 m ortalama konut büyüklüğü 150 m olarak
belirlenmiş 41681 adanın 1 sayılı parselinde yapılaşma tamamlanmış olup, kat yüksekliği yapı
izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:2 Kat, üzerinde yapı bulunmayan 41681/2
sayılı parselde yine kat yüksekliği yapı izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:4
Kat,

2
2
Ada bazında toplam inşaat alanı 5980 m ortalama konut büyüklüğü 150 m olarak
belirlenmiş 41682 adanın 2 sayılı parselinde, her biri 3 Kat yüksekliğinde 14 adet yapı
bulunmakta olup, kat yüksekliği yapı izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:3
Kat, henüz üzerinde yapı bulunmayan 41682/1 sayılı parselde bina yüksekliği Yençok:4 Kat,

2
2
Ada bazında toplam inşaat alanı 29930 m ortalama konut büyüklüğü 135 m olarak
belirlenmiş 41683 adanın 1 sayılı parselinde 8 Kat ve 9 Kat yüksekliklerinde 2 adet bina
bulunmakta olup, kat yüksekliği yapı izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:9
Kat, üzerinde 11 Kat yüksekliğinde 3 adet ve 10 Kat yüksekliğinde 1 adet bina bulunan 41683/2
sayılı parselde yine kat yüksekliği yapı izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:11
Kat,
2
Ada bazında toplam inşaat alanı 24165 m ortalama konut büyüklüğü 135 m olarak
2
belirlenmiş 41684 adanın 4 sayılı parselinde 9 Kat yüksekliklerinde 2 adet bina bulunmakta olup,
kat yüksekliği yapı izin belgesi (ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:9 Kat, üzerinde 9 Kat
yüksekliğinde 3 adet bina bulunan 41684/5 sayılı parselde yine kat yüksekliği yapı izin belgesi
(ruhsat) müktesep kabul edilerek Yençok:9 Kat,