Page 140 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 225 16.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.06.2021 tarih ve 146. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye'sinin 05.02.2021
tarih ve E.5808 sayılı yazısı eki; Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih ve 69 sayılı
kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462-1463-2665 adalarda çekme
mesafelerine ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi
uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği,

Yapılan incelemede;

Örnek Mahallesi 2665 ada, 1462 ada, 1463 ada ve tüm parsellerinin Ankara Belediyesi
İmar Müdürlüğünün 19.06.1942 tarih ve 77 sayılı kararı ile onaylanan "1462-1463-2663-2664-
2665 No'lu Adalar "Parselasyon ve İnşaat Tarz Planı" kapsamında kaldığı,

2665 ada 1-11 parselde bulunan binalarının eski olmasından dolayı yıkılıp yeniden
yapılmasının istendiği ancak çekme mesafelerinden dolayı düzgün oturumlu binaların çıkmadığı
bildirilerek çekme mesafelerinin yeniden düzenlenecek şekilde plan değişikliği yapılmasının
maliklerce Altındağ Belediyesinden talep edildiği,

Söz konusu parsellerin mevcut planda cephe hatlarının belirlendiği ancak çekme
mesafelerinin belirlenmemesi sebep gösterilerek Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih
ve 69 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile;

Söz konusu adaların tüm parsellerinin çekme mesafeleri yoldan 5.00 m, komşu
parsellerden ise 3.00 m olacak şekilde yeniden düzenlendiğinin belirtildiği,

2665 ada 2, 3, 4, 5, 6, 1 - 1463 ada 1, 2, 3, 4, 5 - 1462 ada 1, 2, 3, 4 nolu parsellerde daha
önce hiç bir cephesinde çekme mesafelerinin bulunmadığı, plan değişikliği ile yollardan 5 m yan
parsellerden 3 m çekme mesafesi belirlendiği,

2665 ada 1 nolu parselde, sadece yan parsel olan 2665 ada 12 parsele 3 m çekme
mesafesi belirlendiği, plan değişikliği ile yoldan 5 m yan parsellerden 3 m çekme mesafesi
belirlendiği,

2665 ada 8 nolu parselin çekme mesafelerinin korunarak yan parsellerden 3 m yoldan 10
m olarak belirlendiği,