Page 135 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 224 16.06.2021

-2-

Yapılan kısmi revizyon ile;

Belirtilen nüfusun ihtiyacı olan kentsel sosyal teknik altyapı alanlarının yeniden
düzenlendiği, ilave olarak planlama alanın güney batısında yer alan taşkın riski bulunan Mezarlık
Arkası deresine ilişkin DSİ görüşündeki tesis edilmesi istenen trapez kesit, servis yolları ile yeşil
koridorun mevcutta bir kısım konut alanına isabet ettiği görüldüğünden, Konut Alanlarının bu
alandan çıkartılarak planlama alanının kuzeyinde Ticaret ve Eğitim Alanları ile birlikte yer
seçimlerinin revize edilerek yeniden düzenlendiği,

Bu müdahaleler ile yaklaşık 14 hektar Konut Alanının yüzölçümünün korunarak yeniden
düzenlendiği, plan bütününde ise toplam konut alanı yüzölçümünün korunduğu,

Onaylı planda ana ulaşım aksı üzerinde planlanan ticaret fonksiyonları için yeni plan
kararı üretilmediği, ancak; planlama alanının kuzey ve kuzeydoğu ucunda, donatı alanlarının
ihtiyacına yönelik, yaklaşık 0,5 hektar ticaret ajanının yeniden düzenlendiği,

12.08.2016 tarih ve 1639 sayılı ve 14.06.2017 tarih ve 1263 sayılı kararlar ile onaylanan
mevcut onaylı imar planı sınırları içerisinde yaklaşık 47000 kişi nüfusun ihtiyacı olan aktif yeşil
alanların ve Eğitim Tesis Alanlarının sağlanması için, mevcut onaylı imar plan sınırının hemen
kuzeyindeki alanın da öneri plan ile yeniden düzenlenmesi sağlanarak, bu donatıların yüz ölçüm
ve sayı olarak arttırıldığı,

Öneri İmar Planı Revizyonu ile; genelde parçacıl ve küçük ölçekli park alanları yerine,
devamlılığı olan bütünsellik oluşturan, büyük yeşil alan tasarımlarının yapıldığı, park, çocuk
bahçesi ve oyun alanı ile rekreatif fonksiyon taşıyan kanal alanları ile birlikte, yeşil alanların
bütünlüğü ve sürekliliğinin sağlandığı,

Bu müdahaleler ile 45 hektar aktif yeşil alanın planlandığı, Eğitim Tesis Alanlarının ise
yaklaşık 30 hektar büyüklüğünde olduğu,

Plan bütünlüğü içerisinde yürüme mesafeleri de dikkate alınarak (ortalama 500-1000
metre) planlama alanında Eğitim Tesis Alanı (17 adet) ve İbadet Alanı (5 adet) önerildiği,

Ayrıca; Planlama alanında mevcut onaylı imar planında öngörülmeyen ancak; esasında
planlama alanı nüfusunun ihtiyacı olan Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları (2 adet), Sağlık Tesis
Alanı (7 adet) ve Teknik Altyapı Alanlarının (8 adet) planlandığı,