Page 394 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 99 11.01.2022

-2-

Bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu
yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer
alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik
öncelikli olarak plan değişiklilerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." hükmü gereğince
plan teklifinin hazırlandığı,

İlkokul alanının 3 kat, eğitim alanında ise 4 kat ruhsatlı yapı bulunduğu, ancak teklif ile
parsellerin inşaat emsali ve kullanım kararları korunmak suretiyle yapı yüksekliklerinin
Yençok:5 kat olarak önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Kat yüksekliği belirleme çalışmalarına esas, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekânsal
Planlama Genel Müdürlüğünün 24.09.2021 tarih E.1795287 sayılı yazısı ile özetle; "Bina
yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda, bu planlar nasıl ki ilgili İdaresince yapılmış
ise ilgili idarenin aynı şekilde bu planları değiştirmeye de yetkili olduğunun ve bu yetkinin
01.07.2021 tarihinden sonra da devam ettiğinin kabulü gerekir. Zira, her ne kadar bina
yüksekliklerin serbest olarak belirlendiği alanlarda revizyon ve imar plan değişikliği yapmada
esas görev ve yetki ilgili İdaresinde ise de Kanun Koyucu tarafından belirlenen 01.07.2021
tarihinin esasında Bakanlığın yetkisinin ne zaman doğduğuna ilişkin olduğu söylenebilir. Zira
Bakanlık, ancak verilen süre sonunda gereken düzenleme yapılmadığı takdirde bina
yüksekliklerinin serbest belirlendiği alanlarda yetkili olabilecektir." Şeklinde görüş bildirildiği,
bu kapsamda söz konusu teklifin değerlendirilmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Bostancık Mahallesi 37076/17, 37096/3-4 ve
37178/9 ada parsellerde 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi