Page 391 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 950 29.12.2021

-2-

Öneri imar planında plan notlarının;
1- Kentsel Servis Alanlarında Yençok:5 kat'tır.
2- Toptancı Halinde Yençok:2 kat'tır.
3- İşyeri Alanında Yençok:2 kat'tır.
4- 68770 no.lu plan notları geçerlidir.
5- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri
hükümleri geçerlidir.
Şeklinde önerildiği,

Plan teklifinin, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanunun 13’üncü maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8’inci
maddesindeki "…ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve
revizyonlarını yapmakla yükümlüdür." hükmü kapsamında, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin
06.07.2020 tarih ve 415 sayılı kararı ile 01.07.2021 tarihinden önce hazırlandığı,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, plan değişikliğine konu alanda mevcut
imar durumlarında halen bina yükseklikleri Yençok:Serbest olan Kentsel Servis Alanı, Toptancı
Hali ve İşyeri Alanında diğer yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın
çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak bina yükseklikleri Kentsel Servis
Alanında Yençok:5 kat, Toptancı Hali ve İşyeri Alanında Yençok:2 kat olarak sunulan plan
teklifinin 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında
kanunun ilgili maddesine uygun olmakla beraber;

Yenimahalle Gazi Mahallesi 13770 ada 5 sayılı parselin, Belediye Meclisimizin
16.08.2013 gün ve 1551 sayılı kararı ile onaylanan, yapılan itirazların ise Belediye Meclisimizin
27.11.2013 gün ve 2122 sayılı kararı ile reddedilerek kesinleşen 1/5000 ölçekli nazım imar planı
kapsamında, E:4.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında kaldığı; fakat şu ana kadar Adalet
Bakanlığı tarafından söz konusu alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
Başkanlığımıza sunulmadığı, bu esnada Adalet Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
arasında imzalanan "Adalet Sarayı Yapım Projesi Protokolü" kapsamında Yenimahalle Orman
Çiftliği Mahallesi 8532 ada 4 sayılı parselin "Resmi Kurum Alanı" olarak belirlenmesine yönelik
hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun
9’uncu maddesi ve 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi hükümleri uyarınca Çevre ve
Şehircilik Bakanlığınca re'sen onaylandığı; ancak 13770 ada 5 sayılı parseldeki Adalet Sarayı
talebinin devam edip etmeyeceği konusunda bu güne kadar tarafımıza herhangi bir bilginin
gelmediği, görüş ve sonucuna varıldığı,