Page 385 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 949 28.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Pursaklar İlçesi Saray Fatih Mahallesi 98275/3 ve 98297/1 ada parsellerde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
15.12.2021 tarih ve 33. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığının
30.11.2021 tarihli ve 15578729-115.01.06-15604 sayılı yazı ekinde sunulan, Pursaklar Belediye
Meclisinin 05.11.2021 tarih ve 257 sayılı kararı ile reddedilen, "Pursaklar İlçesi, Saray Fatih
Mahallesi 98275 ada 3 no.lu ve 98297 Ada 1 no.lu parsellere yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişiklik teklifine" yapılan itirazlara ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- İtiraza Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İtiraz konusu Pursaklar
Belediye Meclisinin 04.03.2021 tarih ve 74 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.06.2021 tarih ve 1166 sayılı kararıyla onaylanan Maliye Hazinesi ve
2
şahıs mülkiyetinde olan 2.906 m yüzölçümlü E:0.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu
"Belediye Hizmet Alanı" kullanımlı 98297 ada 1 no.lu parsel ile şahıs mülkiyetinde, E:0.50,
Hmax:Serbest yapılaşma koşullu "Resmi Kurum Alanı" kullanımında olan 98275 ada 3 no.lu
parselin kullanımının "Özel Kültürel Tesis Alanı" ve yapılaşma koşulunun Yençok:5 Kat olarak
belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin Pursaklar Belediye Başkanlığınca
21.06.2021 - 21.07.2021 tarihleri arasında ilan edildiği ve bu süreçte 5 adet dilekçe ile itirazda
bulunulduğu,

Askı süresi içerisinde yapılan itirazlar ve talepler;

98275 ada 3 no.lu ve 98297 ada 1 no.lu parsel malikleri Müzeyyen İLHAN, Şehri
ŞENTÜRK (İlhan), Hacı Haydar İLHAN, Doğan İLHAN, Nafire ASIL'ın itiraz dilekçelerinde;
sosyal ve kültürel tesis alanları yapabilecek maddi olanağa sahip olunmadığı için plan
değişikliğinin onaylanmadığı, parsellerin kamusal alanda kalmasını ve kamulaştırma bedellerinin
ödenmesi, plan değişikliği yapılacaksa hissedarların görüşlerinin alınarak konut yapımına
elverişli olmasının sağlanması, söz konusu parsellerden itiraz eden hissedarların hissenin bir
parsele toplanarak konut yapımına elverişli arsaya çevrilmesinin talep edildiği,