Page 354 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 943 28.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi 190635 ada 4 parselin güneydoğusunda yer alan
park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 27. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; T.C. Çubuk Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Müdürlüğü 01.10.2021 tarihli ve 56277923-8144 sayılı yazısı ekinde sunulan
Çubuk Belediye Meclisinin 03.08.2021 gün ve 143 sayılı kararı ile uygun görülen "Yıldırım
Beyazıt Mahallesi 190635 ada 4 sayılı parselin güneydoğusunda yer alan park kullanımlı alanda
"teknik altyapı alanı" (trafo yeri) ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifine" yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına gönderildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; İlçe Belediyesi tarafından
hazırlanan plan değişikliği teklifi ile Yıldırım Beyazıt Mahallesi 190635 ada 4 sayılı parselin
güneydoğusunda önerilen trafo alanının mevcut imar planlarında park alanı olduğu, söz konusu
park alanının Çubuk Belediye Meclisinin 2014/116, 2015/108, 2015/298, 2016/201 sayılı
kararları ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/1658, 2015/1437,
2016/1024 ve 2016/2278 sayılı kararları ile onaylanan "Çubuk Merkez Yedi Mahalle 1. Genel
Etabına (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1.Kısım) ait 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı
kapsamında yer aldığı, plan değişikliğine konu 190635 ada 4 sayılı parselin güneydoğusundaki
park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; Yıldırım Beyazıt Mahallesi 190635 ada 4 no.lu
parselin güneydoğusundaki park alanının Millet Bahçesi olarak belirtildiği ve bu alanın
çevresinin enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla trafo yeri tahsis edilmesine ilişkin BEDAŞ ile
yapılan şifai görüşmeler neticesinde; 13.04.2021 gün ve 3425 sayılı Çubuk Belediyesi yazısı ile
TOKİ'den kurum görüşünün talep edildiği, TOKİ'nin 26.05.2021 gün ve 65465 sayılı cevabi
yazısında "Bahse konu trafo yeri İdaremizce değerlendirilmiş olup, T.C. Çubuk Belediye
Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 01.10.2021 tarihli ve 56277923-8144 sayılı yazı ekinde
koordinatlı olarak tespit edilen trafo yeri (Ek 1) idaremiz tarafından uygun bulunmamış olup,
İdaremiz tarafından uygun bulunan trafo yeri ve koordinatları yazımız ekinde tarafınıza
gönderilmektedir. Gerekli işlemlerin İdareniz tarafından ekte belirtildiği üzere yapılması
hususunda" denildiği, TOKİ tarafından önerilen trafo yerine ilişkin plan değişikliğinin
hazırlandığı,