Page 211 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 907 23.12.2021
-3-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde;
-Lojmanlar Bölgesinin (Hasan Şahan Kışlası onaylı imar planının Ayaş yolu batısında
kalan kısmı) yola cephesinin sağlandığı,

-18/08/2015 onaylı "Şehit Üsteğmen Hasan Şahan Kışlası 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Plan değişikliği" ile Yençok:Serbest olarak belirlenen yapı yüksekliğinin, 7221 sayılı Kanun ile
değişik 3194 sayılı Kanunun 8'inci maddesinin b bendinin 9'uncu ve 10'uncu fıkralarındaki
hükümler kapsamında Yençok:24,50 metre olarak düzenlendiği,

-Yapı yaklaşma mesafelerinin Lojmanlar bölgesinde Demiryolundan 5 metre diğer
cephelerden 10 metre olarak düzenlendiği,

Plan notu olarak;
" 1-Planlama Alanında İbadet Alanı, Mescit, Cami Yapılabilir. Bu Alanlarda Hava Mania
Kriterlerine Uymak Koşulu İle Yençok:Serbest'tir.
2-Planda Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükte Olan Plan Hükümleri ile 3194 sayılı İmar
Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." Şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Şehit Üsteğmen Hasan Şahan Kışlasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin mevcut onaylı planlardan kaynaklı imar problemlerinin çözümlenmesi, kışlada yer
alan binalara yükseklik (Yençok=24.50m) ve yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmesi yönünde
olduğu dolayısıyla yapılan işlemlerin imar mevzuatı, kamu yararı ve şehircilik ilkeleri
bakımından uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan (OSB) – Yenikent – Kazan Soda Tesisleri
arasındaki demiryolu hattının Maliye Hazinesi adına kayıtlı Askeri Alanı ile çakışması nedeniyle
hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği
ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye