Page 191 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 902 22.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi Toplu Konut Alanında kat yüksekliklerinin
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 21. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü 14.09.2021 tarihli ve 23399 sayılı yazı ile Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 25.05.2021 gün 928 sayılı kararıyla onaylanan, Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi
Toplu Konut Alanında kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan notu değişikliği ve
ilavesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilan askı sürecinde yapılan
itirazların reddedilmesine yönelik Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.09.2021 tarih ve 453 sayılı
kararı 5216 sayılı Kanun uyarınca gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

İtiraza konu Gölbaşı/Taşpınar Mahallesi Toplu Konut Alanına ait 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliğinin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince 12.02.2011
tarih ve 539 sayılı kararıyla onaylanan Taşpınar Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı ile Konut Alanları için Emsal:2.00 Hmax: Serbest, İlköğretim-Anaokulu
Tesisleri Alanı, Ortaöğretim Tesisleri Alanı, Sosyo-Kültürel Tesisleri Alanı, Sağlık Tesisleri
Alanı, İdari Tesisler Alanı kullanımlarında ise Emsal:1.00 Hmax: Serbest yapılaşma koşullarının
belirlendiği,

7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanunun 6’ncı Maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8’inci maddesinde yapılan değişiklik
uyarınca Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.03.2021 tarih ve 132 sayılı kararı ile uygun görülen
imar planı değişiklik teklifinin, kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,
Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
Belediye Meclisinin 25.05.2021 gün 928 sayılı kararıyla onaylandığı, bu plan değişikliği
kapsamında imar planında yapı yükseklik karan "Serbest" olarak belirlenmiş konut alanlarında
kat sayısının 35, kentsel sosyal teknik altyapı alanları için kat sayısının ise 6 kat olarak
belirlendiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin Belediye Meclisinin 25.05.2021 gün 928 sayılı
kararıyla onaylanan Taşpınar Mahallesi Toplu Konut Alanında kat yüksekliklerinin
belirlenmesine ilişkin plan notu değişikliği ve ilavesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinin 14.06.2021 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarıldığı ve bu süre içinde
Royal İncek Site Yönetimi tarafından 1 adet itirazın yapıldığı, itirazın eski 118015 ada 3 ve 4
parsellerin tevhidinden oluşan 118015 ada 6 parsele ilişkin olduğu,