Page 186 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 901 22.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz
regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 20. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü nün 03.11.2021 tarih ve 29134 sayılı yazı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye
Meclisinin 05.10.2021 tarih ve 501 sayılı kararı ile uygun görülen Gölbaşı ilçesi Karaali
Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosya 5216 sayılı Kanunun
ilgili maddeleri uyarınca İmar ve şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Menşure IŞIK tarafından
hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile önerilen regülatör alanın mevcut imar planında park
kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan Karaali Mahallesi 144-147
adalar arasında bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan
olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait teknik
kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan "Şehir içi bölge
istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması
halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince
doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan
değişiklik teklifinin hazırlandığı,

İmar Planı değişiklik teklifine yönelik altyapı kurumlarından görüş alındığı,
- Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) Genel Müdürlüğü 8. Bölge Müdürlüğü (Ankara)
İnşaat ve Emlak Müdürlüğünün 03.06.2021 tarih ve 693895 sayılı görüşünde bahsi geçen alanda
TEİAŞ’a ait herhangi bir tesisin bulunmadığının belirtildiği,

- Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) 14.06.2021 tarih ve 33616 sayılı görüşünde
söz konusu imar planı değişikliğine konu alanda tescil harici park (ada/parsel numarasız) olduğu
ve tapu kaydı bulunmadığı, kurumları sorumluluğundaki altyapı ve üstyapı tesislerine ilişkin
bölgedeki güzergâh bilgilerinin yazılan ekinde CD ortamında gönderildiği ancak
güncellenmemiş veya sehven unutulmuş tesis bilgileri olabileceğinden yapılacak çalışmalarda
özellikle kazı işleminin iş makinesi yerine el ile özenli çalışma şeklinde yapılması ve Elektrik
Kuvvetli Akımı Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine
uyulması gerektiğinin belirtildiği,