Page 162 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 895 22.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesi 45993 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 14. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlâk Dairesi
Başkanlığı'nın 12.10.2021 tarihli ve E-245861 sayılı yazı ile Etimesgut İlçesi, Elvan
Mahallesinde bulunan 45993 ada 2 parselin kamulaştırmasız el atma davalarının sonucunda
İdaremizin mah külfet altında kalmaması için "Kreş Alanı" kullanımındaki alanın taşınmaz
maliklerinin mağduriyetinin giderilmesi bakımından, Kamulaştırma Kanununun Ek 1’inci
maddesi doğrultusunda plan tadilatı yapılması yönünde gerekli işlemlerin yapılması istenildiği,

Yapılan İncelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 5780 m yüzölçümlü,
mülkiyeti şahıslara ait 45993 ada 2 parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 23.02.1995
gün ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Etimesgut Güneyi - Elvan ve Çevresi İlave
ve Revizyon Nazım İmar Planı" ve bu doğrultuda hazırlanan Etimesgut Belediye Meclisi'nin
26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararıyla onaylanan "Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı
Elvanköy ve Çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında kaldığı, E=0.50,
Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Kreş Alanı" kullanımında olduğu,

Ahi Mesut Mahallesi ve yakın çevresinde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Etimesgut Belediye Meclisi'nin 07.09.2020
tarih ve 323 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
25.05.2021 gün ve 937 sayılı kararı ile onaylandığı ve Kentsel Sosyal Altyapı Alanlarında
Hmax:5 Kat olarak belirlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde, Söz konusu alanda plan
değişikliğinin Başkanlığımızca hazırlandığı ve alanın kullanımının "Özel Eğitim (Kreş) Alanı"
olarak belirlendiği ve plan üzerinde;

"1- Özel Eğitim (Kreş) Alanında yapılaşma koşulu E:0.50, Yençok:5 Kattır.

2- Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümlerine uyulacaktır."

Şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu,