Page 160 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 48 11.01.2022

K A R A R

Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesi 45993 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2021 tarihli ve 895 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı'nın
12.10.2021 tarihli ve E-245861 sayılı yazı ile Etimesgut İlçesi, Elvan Mahallesinde bulunan
45993 ada 2 parselin kamulaştırmasız el atma davalarının sonucunda İdaremizin mah külfet
altında kalmaması için "Kreş Alanı" kullanımındaki alanın taşınmaz maliklerinin mağduriyetinin
giderilmesi bakımından, Kamulaştırma Kanununun Ek 1’inci maddesi doğrultusunda plan
tadilatı yapılması yönünde gerekli işlemlerin yapılması istenildiği,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 5780 m yüzölçümlü,
2
mülkiyeti şahıslara ait 45993 ada 2 parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 23.02.1995
gün ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Etimesgut Güneyi - Elvan ve Çevresi İlave
ve Revizyon Nazım İmar Planı" ve bu doğrultuda hazırlanan Etimesgut Belediye Meclisi'nin
26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararıyla onaylanan "Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı
Elvanköy ve Çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında kaldığı, E=0.50,
Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Kreş Alanı" kullanımında olduğu,

Ahi Mesut Mahallesi ve yakın çevresinde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Etimesgut Belediye Meclisi'nin 07.09.2020
tarih ve 323 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
25.05.2021 gün ve 937 sayılı kararı ile onaylandığı ve Kentsel Sosyal Altyapı Alanlarında
Hmax:5 Kat olarak belirlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde, Söz konusu alanda plan
değişikliğinin Başkanlığımızca hazırlandığı ve alanın kullanımının "Özel Eğitim (Kreş) Alanı"
olarak belirlendiği ve plan üzerinde;

"1- Özel Eğitim (Kreş) Alanında yapılaşma koşulu E:0.50, Yençok:5 Kattır.

2- Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümlerine uyulacaktır."

Şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu,