Page 113 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 883 20.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2021 tarih ve 127. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı
Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.11.2021 tarihli ve E.14253 sayılı yazı ekinde sunulan Yenimahalle
Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 527 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi,
Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde Emsal değerinin düzenlenmesine yönelik hazırlanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216
sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi
mülkiyetindeki 76.307 m yüzölçümündeki 16021 ada 2 sayılı parselin Yenimahalle Belediye
2
Meclisinin 02.11.2011 tarih ve 812 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye
Meclisinin 29.11.2011 tarih ve 3452 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı kapsamında E=1.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı
kullanımında olduğu, daha sonra 7221 sayılı Kanun kapsamında Yenimahalle Belediye
Meclisinin 06.07.2020 tarih ve 404 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye
Meclisinin 25.05.2021 tarih ve 930 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği ile 16021 ada 2 sayılı parseldeki yapı yüksekliğinin Yençok=7 kat olarak
değiştirildiği, onaylı imar planı ve 84232 no.lu parselasyon planı kapsamında 16021 ada 2 sayılı
parselin kuzeyinde bulunan 35.00 metrelik Bağdat Caddesi ile arasındaki park alanı bulunan
cepheden 20.00 metre, batısında bulunan 15.00 metrelik 123. Caddeden 10.00 metre, doğusunda
bulunan 35.00 metrelik 408. Caddeden 20.00 metre, güneyinde bulunan 14.50 metrelik 122.
Sokaktan 10.00 metre çekme mesafesinin olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 20.05.2021
tarih ve 240 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.09.2021
ve 1863 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; Nüfus ve
Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün talebine istinaden kamu yararı doğrultusunda kurum
yerleşkesinin kullanım fonksiyonlarını arttırabilmek amacıyla parselin kullanım kararı ve
yapılaşma koşullarının aynen korunarak mevcuttaki çekme mesafelerinin her cepheden 5.00
metre olacak şekilde yeniden düzenlendiği,